Prodej rodinné domy, 80 m² - Peruški

10
Fotogalerie

• Adresa Peruški, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-05319
• Typ rodinné domy
• Plocha 80 m²

230 000 EUR

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Dům se 2 studio apartmány v přírodě Istrie, 200m od moře!

Příležitost! V obci Peruški, nacházející se v nedotčené přírodě Istrie, pouhých 5 minut chůze od křišťálově čistého Jaderského moře, Vám nabízíme na prodej hezký dům po rekonstrukci.
Tato funkční nemovitost nabízí dva plně vybavené studiové apartmány a další pokoj se soukromým vchodem, ideální pro turistiku nebo rodinu.

Hlavní vlastnosti:
- 80 m2 obytné plochy na pozemku o rozloze 246 m2
- dva apartmány (každý o rozloze 40 m2), každý se samostatnou terasou a koupelnou (samostatný pokoj v mezipatře)
- solární systém 2 kW, nová elektřina, LED osvětlení - možnost rozšíření systému elektrárny - (propojeno PVC trubkami pod fasádou)
- ohřev vody plynovým průtokovým ohřívačem vody + tlakovým čerpadlem umístěným venku v šachtě - napájení čerpadla 12 V (možno 220 V)
- voda z nádrže připojené k novému pevnému vodovodnímu potrubí (může být i dešťová voda)
- septik (PVC)
- zateplená střecha paropropustnou fólií, fasáda 8 cm, hydroizolace základů, stěny a strop zateplené KNAUF 8 cm kamennou vlnou
- vchody mezi patry - a vchod do prvního patra - z dubových schodů o tloušťce 5 cm
- kompletní instalace antén a střídavých elektrických vypínačů u vchodu/východu všech bytů.
- hliníkový posuvný plot u vjezdu na pozemek a dubový plot v přírodní barvě s hliníkovým obložením po celém obvodu, sloupky mezi latěmi (vstupní plot s přípravou pro dálkový motor)
- parkování k dispozici pro 3-4 auta
- nové PVC dveře, moskytiéry
- kompletně nová elektroinstalace s jističem, pojistkami a uzemněním
- za budovou se nachází kanalizace + vodovod pro venkovní toaletu + sprchu (možnost venkovní kuchyně a sociálního zařízení)

Umístění:
- pláž 200 m
- Marčana: 9 km, Pula: 20 km, Medulin: 25 km, Rovinj: 45 km

Ať už hledáte dům pro klidný život, rekreační objekt nebo turistický projekt, jedná se rozhodně o nemovitost s velkým potenciálem.

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3%-4% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.

Údaje k nemovitosti