Prodej rodinné domy, 88 m² - Madeira, Ponta Delgada

13
Fotogalerie

• Adresa Madeira, Madeira, Ponta Delgada, Portugalsko
• Ev. č. RT1350-05366
• Typ rodinné domy
• Plocha 88 m²

385 000 EUR

bez poplatků, + provize RK, bez právního servisu, cena k jednání

Hezká vila s výhledem na oceán se 3 ložnicemi v Ponta Delgada!

Přileťte se za námi podívat na tuto úchvatnou vilu, která se nachází v malebné části Ponta Delgada na severu Madeiry, a která nabízí to nejlepší z obou světů - relaxační atmosféru plážového domu a klid venkovského sídla s výhledem na oceán.

Tato okouzlující vila se 3 ložnicemi, původně postavená v roce 1937, byla nedávno pečlivě zrekonstruována a kombinuje tradiční prvky s moderním komfortem.
Je navržena tak, aby nabízela maximální pohodlí a prostor, s 88 m2 hrubé zastavěné plochy a zasazena do pozemku o rozloze 210 m2.

Přízemí:
- Moderní a vybavená kuchyň, která se nachází v samostatné místnosti vily.
- Nedokončená koupelna se všemi dostupnými materiály, připravená k dokončení.
- Dvě samostatné přístavby doplňují tuto nemovitost a nabízejí další prostory pro skladování nebo jiné využití.

Venku se nachází nádherná zahrada s panoramatickým výhledem na oceán, ideální pro volný čas, obklopená rozlehlým pozemkem, který vám umožní užívat si zahradu, pěstební plochy, ideální pro vytvoření zeleninové zahrady nebo dokonce pro venkovní akce a volný čas.

Přístup k domu je po schodišti, s veřejným parkovacím místem přímo nad pozemkem.

První patro se skládá z útulného apartmá s vlastní koupelnou, zařízeného s vynikajícím přirozeným světlem. Ve stejném patře se nachází také velká terasa, ideální pro opalování, nabízející klidné prostředí, ideální pro panoramatický výhled.

Horní patro nabízí úchvatný výhled na oceán a skládá se ze dvou pokojů, ideálních jako ložnice nebo obývací pokoj.

Nemovitost leží ve výšce 50 m. n.m.

Energetický certifikát budovy (PENB): "D"

Vila se nachází na pobřeží na severu ostrova Madeira, v Ponta Delgada, pouhých 7 kilometrů od obce São Vicente.
Ponta Delgada, známá pro úrodnost půdy a starobylé spojení s oceánem, se může pochlubit rozsáhlým přírodním a kulturním dědictvím.

Na Madeiře máme české zastoupení, pomůžeme Vám kromě právních věcí a prohlídek také případně zajistit transfer z letiště a ubytování.

Cena nemovitosti: 385.000€ – k jednání, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.

Údaje k nemovitosti