Prodej rodinné domy, 280 m² - Madeira, Ponta do Sol, Canhas

13
Fotogalerie

• Adresa Madeira, Madeira, Ponta do Sol, Canhas, Portugalsko
• Ev. č. RT1350-04991
• Typ rodinné domy
• Plocha 280 m²

495 000 EUR

bez poplatků, + provize RK, bez právního servisu

Tradiční krásná vila na ostrově Madeira - Ponta do Sol, Canhas

Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si nemovitost na krásném ostrově Madeira, v prestižní lokalitě Canhas, Ponta do Sol!

Hledáte vilu se skvělými podmínkami a dobrými vnitřními prostory, která se nachází na klidném místě, s výhledem na modré moře a zeleň hor? Se třemi ložnicemi, velkým grilem, podkrovím, které lze proměnit v efektivní prostor, a garáží pro více aut to může být Váš ideální domov.

Tato vila po nedávné rekonstrukci, kdy byly provedeny vnitřní i vnější výmalby, výměna aplikací a další drobné restaurování, vyniká dobrou kvalitou stavby, ploch a rozvodů.
Tato nemovitost nabízí svým obyvatelům maximální komfort a funkčnost, je rozdělena do tří podlaží takto:
Přízemí tvoří velká garáž pro 6 aut, s koupelnou a úložným prostorem pod schodištěm.
V 1. patře se dostáváme do velkého obývacího pokoje s krbem, s velkým oknem, které umožňuje přístup ven a prostup dostatku přirozeného světla do jeho interiéru.
Prostorná kuchyně s jídelním prostorem, vybavená varnou deskou, troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí, které jsou všechny elektrické, a dveřmi s přístupem ven, které se napojují na velký uzavřený gril s prostorem na prádlo.
Noční prostor tvoří dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a třetí ložnice apartmá s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou.
Společná koupelna.
2. patro, které je ve střešním prostoru, má velký prostor, který lze přeměnit na cokoliv, co si budoucí majitel přeje, s koupelnou, balkonem s nádherným výhledem na moře a hory.
Přístup do tohoto patra je po venkovním schodišti.
Kolem domu je zahrada a na jeho dvorku je nádherný výhled.
Nábytek je zahrnut v prodejní ceně.

Nachází se v klidné oblasti, kde se setkává příroda a moře, v blízkosti školy, MHD, kavárny a restaurace.

Energetický certifikát budovy (PENB): "E"

Neváhejte a připojte se k exkluzivní komunitě obyvatel Madeiry. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku této úžasné vily. Vaše vysněné bydlení na Madeiře je na dosah ruky.

Madeira není jen místo, je to životní styl. Přijďte a objevte kouzlo tohoto ostrova a vytvořte si zde svůj nový domov!

Rádi Vám zajistíme transfer z letiště, ubytování a prohlídky nemovitostí s českým průvodcem.

Cena nemovitosti: 495.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3% - 8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.

Údaje k nemovitosti