Prodej rodinné domy, 61 m² - Machico

11
Fotogalerie

Adresa Madeira, Machico, Portugalsko
Ev. č. RT1350-05529
Typ rodinné domy
Plocha 61 m²

255 000 EUR

bez poplatků, + provize RK, bez právního servisu

Příležitost v Caniçal - Machico, vila se 2 ložnicemi k rekonstrukci!

Příležitost v centru Caniçalu! Dům se 2 ložnicemi a plochou 61m2 a rozlohou pozemku 232 m2, ideální k rekonstrukci nebo rozšíření a přístavbu.

Objevte potenciál tohoto okouzlujícího domu, který se nachází v pulzujícím centru Caniçalu, pouze 8km od Machico.

• Interiér je rozdělen do dvou ložnic, koupelny, útulného obývacího pokoje a kuchyně. Dům je plně obyvatelný, ale nabízí příležitost k rekonstrukci a úpravám, což vám umožní vytvořit si ideální domov.

• Exteriér má soukromou terasu, která obklopuje celý pozemek a nabízí vám jedinečné venkovní útočiště. Využijte gril pro relaxační odpoledne.

• Centrální poloha pouze pár kroků od veškeré infrastruktury, kterou Caniçal nabízí - místní obchody, služby, dopravu a jedinečnou atmosféru této rybářské vesnice. Parkování je snadné v ulicích v blízkosti nemovitosti.

Centrální poloha, soukromý dvůr a prostor pro personalizaci = perfektní kombinace pro investory nebo ty, kteří sní o autentickém domově na Madeiře.

Energetický certifikát (PENB): "D"

Na Madeiře máme české zastoupení, pomůžeme Vám kromě právních věcí a prohlídek také případně zajistit transfer z letiště a ubytování. Stejně tak Vám můžeme zajistit stavební firmu pro případnou rekonstrukci nemovitosti.

Cena nemovitosti: 255.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.