Prodej rodinné domy, 173 m² - Istarska županija, Labin

21
Fotogalerie

• Adresa Istarska županija, Labin, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-05338
• Typ rodinné domy
• Plocha 173 m²

830 000 EUR

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Dům s otevřeným výhledem na moře - Labin, Istrie

Krásný dům v Labinu na Istrii s panoramatickým výhledem na moře a ostrov Cres!

Nabízíme Vám na prodej dům v atraktivní lokalitě, která Vám vezme dech svým otevřeným, ničím nerušeným výhledem na moře a ostrov Cres. Tato nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 505 m2 a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a luxusu.

Dům se skládá z přízemí a suterénu. V přízemí se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a jedna z nich je navíc obohacena o praktickou šatnu, což z ní dělá ideální soukromou oázu. Otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje vede přímo na prostornou terasu s působivým panoramatickým výhledem na moře. Pro větší pohodlí je na chodbě domu také toaleta pro hosty.

Dům je kompletně zařízený a prodává se jako takový - ihned k nastěhování! Vytápění a chlazení zajišťují čtyři invertorové klimatizace a byl instalován první stupeň podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla. Dům je zateplený 10 cm polystyrenu a je vybaven PVC dřevěnými stěnami s třívrstvým zasklením a moskytiérami v pokojích. Všechny rolety jsou elektrické, což dále zvyšuje komfort.

V suterénu se nachází impozantní krčma s tradičním krbem a vlastní toaletou - ideální prostor pro nezapomenutelná setkání a oslavy. Na dvoře se nachází bazén o rozměrech 7 m x 3,5 m a zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem.

Vlastnictví a dokumentace v pořádku!

Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této výjimečné nemovitosti.

* otevřený a nezakrytý výhled na moře
* 2 ložnice
* 2 koupelny
* 4 inventorové klimatizace
* 1. fáze podlahového vytápění byla instalována
* elektrické žaluzie
* PVC střešní práce
* 4 parkovací místa
* zavlažování a videodohled
* taverna s tradičním krbem

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3%-4% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.

Údaje k nemovitosti