Prodej pozemky pro bydlení, 2 330 m² - Madeira, Santa Cruz

8
Fotogalerie

• Adresa Madeira, Madeira, Santa Cruz, Portugalsko
• Ev. č. RT1350-05076
• Typ pozemky pro bydlení
• Plocha 2 330 m²

160 000 EUR

bez poplatků, + provize RK, cena k jednání

Exkluzivní stavební pozemek na Madeiře - Santa Cruz

Příležitost! Exkluzivní stavební pozemek – Santa Cruz na ostrově Madeira s úchvatným výhledem na oceán.

Nabízíme Vám k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 2330 m2 v atraktivní lokalitě Santa Cruz, pouhých 10 minut jízdy od letiště a pláží. Nachází se v klidné slepé ulici, kde pod ním leží pouze dva domy, což zaručuje naprosté soukromí a minimální provoz.

Díky nadmořské výšce 400 m zde panuje příjemné celoroční klima bez nutnosti vytápění. Pozemek nabízí úchvatné panoramatické výhledy na oceán, okolní přírodu i protější ostrovy.

V současnosti je udržován pro zemědělské účely, ale díky existujícímu záznamu o původním domě (zničeném požárem) je zde možné postavit nový dům bez nutnosti stavebního povolení – což je na Madeiře obrovská výhoda!

Možnost okamžitého využití – nachází se zde obytná garáž, kuchyňské zázemí a sociální zázemí, s menšími úpravami lze pozemek ihned obývat nebo využívat jako základnu pro rekonstrukci.
Vynikající dostupnost – blízko letiště, centra Santa Cruz, restaurací, obchodů i krásných pláží.
Investiční potenciál – ideální pro stavbu rodinného domu, rekreační vily nebo ubytování na pronájem.
Video s plánem stavby a výhledem k dispozici.

Podobné pozemky se na trhu objevují velmi zřídka – nenechte si ujít tuto skvělou příležitost!

Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes!

Madeira není jen místo, je to životní styl. Přijďte a objevte kouzlo tohoto ostrova a vytvořte si zde svůj nový domov!

Rádi Vám zajistíme transfer z letiště, ubytování a prohlídky nemovitostí s českým průvodcem.

Cena nemovitosti: 160.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.
DPH se neplatí.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.

Údaje k nemovitosti