Prodej pozemky pro bydlení, 900 m² - Madeira, Ponta do Sol

7
Fotogalerie

• Adresa Madeira, Madeira, Ponta do Sol, Portugalsko
• Ev. č. RT1350-05004
• Typ pozemky pro bydlení
• Plocha 900 m²

180 000 EUR

bez poplatků, + provize RK

Stavební pozemek na Madeiře - Ponta do Sol

Příležitost! Představujeme Vám krásný pozemek na Madeiře o velikosti 900m2 s nekonečným výhledem na oceán!

Nechte se oslnit tímto pozemkem o rozloze 900 m2 ve městě Ponta do Sol. Díky sluneční orientaci na jih nabízí tato nemovitost úžasný výhled. Pozemek se nachází v klidné a tiché oblasti, ideální pro ty, kteří chtějí na Madeiře postavit dům svých snů.

Tento rustikální pozemek se nachází na strategickém místě s vynikajícím potenciálem zhodnocení. V současné době je klasifikován jako rustikální, může být přeměněn na městské využití, což poskytuje jedinečnou příležitost pro rozvoj bytového projektu.

Vlastnosti pozemku:
• Plocha: 900 m2, poskytuje dostatek prostoru pro různé stavební možnosti.
• Stavební index: 0,7, umožňuje stavbu s podlahovou plochou až 630 m2.
• Topografie: Terén je plochý, usnadňuje stavební proces a nabízí vynikající základnu pro jakýkoli typ projektu.
• Vystavení slunci: Země je vystavena slunci po celý den, od východu do západu slunce, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
• Pro vilu se 4 ložnicemi byla provedena 3D návrhová studie.

Na Madeiře máme k dispozici stavební firmu, která Vám zajistí stavbu na Vaše přání!

Lokalita a potenciál: Tento pozemek nabízí privilegovanou polohu se snadným přístupem k hlavním komunikacím a v oblasti se stále rostoucím zhodnocením, což je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají bezpečnou investici.

Madeira není jen místo, je to životní styl. Přijďte a objevte kouzlo tohoto ostrova a vytvořte si zde svůj nový domov!

Rádi Vám zajistíme transfer z letiště, ubytování a prohlídky nemovitostí s českým průvodcem.

Cena nemovitosti: 180.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.
DPH se neplatí.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.

Údaje k nemovitosti