Prodej pozemky pro bydlení, 441 m² - Brno - Útěchov

16
Fotogalerie

Adresa Brno - Útěchov
Ev. č. RT1408-30542
Typ pozemky pro bydlení
Plocha 441 m²

10 000 000 Kč

+ provize RK, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Stavební pozemek 441 m2 v prestižní čtvrti Brno–Útěchov

AMBIENTEN VIP Vám ve výhradním zastoupení majitele exkluzivně nabízí stavební pozemek v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších rezidenčních čtvrtí města Brna – v Útěchově, konkrétně na ulici Ve Vilkách. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v prostředí, které nabízí vysokou míru soukromí, přírodní kulisu a zároveň skvělou dostupnost do centra města.

Pozemek má výměru 441 m2 a uliční šíři 18,92 metru. Veškeré inženýrské sítě – plynovod, vodovod, veřejná kanalizace a elektrická přípojka – jsou přivedeny přímo na jeho hranici. Přístup je zajištěn po dlážděné, málo frekventované komunikaci, která podporuje klidný a bezpečný charakter celé ulice.

Dle platného územního plánu je hlavní využití pozemku určeno pro rodinné bydlení. Povolená výška objektu se pohybuje v rozmezí 3–7 metrů, s podmínkou zachování minimálně 40 % zelené plochy. To vytváří prostor pro harmonickou zástavbu s respektem k okolní přírodě i sousední architektuře.

Součástí prodeje je architektonická studie od renomovaného ateliéru Habina, která navrhuje moderní dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 150 m2 včetně dvojgaráže. Tento návrh nabízí praktické a elegantní řešení bydlení, které zohledňuje jak specifika lokality, tak potřeby náročného klienta.

Útěchov je vyhledávaná čtvrť na severním okraji Brna, známá svou výjimečně klidnou atmosférou, množstvím zeleně a blízkostí lesů. Ideální pro rodinný život i každodenní relaxaci. Základní občanská vybavenost se nachází v blízkých městských částech (Obřany, Lesná), do centra města se dostanete autem za přibližně 20 minut. Lokalitu obsluhují i pravidelné autobusové linky MHD č. 57 a 43.

Tato nabídka je určena klientům, kteří hledají víc než jen stavební parcelu. Hledají místo, kde vznikne domov – s charakterem, klidem a budoucností.

V případě zájmu o více informací, nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat