Prodej rodinné domy, 150 m² - Praha - Stodůlky

14
Fotogalerie

• Adresa Hlušičkova, Praha - Stodůlky
• Ev. č. RT1564-00128
• Typ rodinné domy
• Plocha 150 m²

19 615 000 Kč

vč. DPH

Prodej rodinného domu 5+kk -ozn. A, s terasami, zahradou a 2 parkovacími stáními

Nízkoenergetický krajní řadový dům „A“, s dispozicí 5+kk, 151 m2, s terasami o výměře 29,6 m2, zahradou 105 m2 a 2 parkovacími stáními z ulice Hlušičkova.

Nově vznikající projekt Rodinné domy Hlušičkova, nabízí celkem 6 naprosto soběstačných, na sobě energeticky nezávislých řadových rodinných domů. Energetická náročnost A!

Nízkoenergetické domy s dispozicí 5+kk, o jednom podzemním a dvou  nadzemních podlaží s pochozí terasou ve 2.NP a plochou střechou. Ke každému domu patří 2 částečně krytá parkovací stání, zahrada s terasou s výměrou začínající od 31 m2 – 237 m2.

Projekt svým dispozičním uspořádáním nabízí možnost využití jako dvougenerační bydlení, s možností uspořádání spodního patra jako oddělené bytové jednotky s vlastním zázemím a vstupem.

Každý dům bude realizovaný vč. veškerých povrchů - dřevěná podlaha - dub, sanity v koupelnách (sprchový kout, vana, - zařizovací předměty od firem Geberit, Grohe, Ravak.  Venkovní terasa -  terasová prkna z tropického dřeva garapa, obklady a dlažby – Novabell Lounge více barevné provedení, včetně mosaiky.  Okna dřevěná s trojsklem se žaluziemi, interiérové dveře: bezfalcové, bílé lakované s obložkovou zárubní.

Elektronický zabezpečovací systém Jablotron, domací telefon audio/video umístění na každém patře, každý dům bude mít 1x WALL Box
Tepelné čerpadlo: venkovní jednotka – Daikin Altherma + vnitřní jednotka – Daikin Altherma

Vytápění: podlahové vytápění, samostatně řízené termostaty ve všech obytných místnostech a koupelnách

Klimatizace: venkovní jednotka: multisplit na pět portů Daikin Multi systém 5MXM-A9, vnitřní jednotka: Comfora FTXP-N9-2kW (případně 2,5kW) (ložnice, pokoje, obývací pokoj, individuální prostor v 1NP)
Rekuperace: Zehnder ComfoAir Standard 375

Každý dům bude mít hotovou přípravu na fotovoltaiku.

Kolaudace projektu přelom květen/červen 2025.

Lokalita

Projekt se nachází ve vilové zástavbě domů na začátku ul. Hlušičkova, lemující Plzeňskou ulici. Lokalita s perfektní dopravní dostupností do centra Prahy, blízkosti obchodních center či zeleně.

Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je v blízkosti Lesopark Řepy, který začíná jen pár kroků za Plzeňskou ulicí. Tento park nabízí mnoho možností pro procházky, běhání, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází také přírodní koupaliště Motol, golfové hřiště Golf Club Praha či park Košíře-Motol, který poskytuje příjemné prostředí pro sport a relaxaci.

Tato lokalita tedy kombinuje klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb a volnočasových aktivit, což z ní činí ideální místo pro život.

Občanská vybavenost

V pěší dostupnosti cca 10 min či 2 min autem je obchodní centrum Řepy, které bylo nedávno kompletně rekonstruováno a otevřeno. Najdeme tu nové obchody, banky, poštu, lékárnu, Dm, bistra či prodejnu Albert. Pro děti i dospělé možnost sportování. K dispozici je tu Fitness, taneční škola B-Original, Tiger Gym – bojové sporty.

Údaje k nemovitosti