Prodej rodinné domy, 227 m² - Ostrava - Nová Bělá

36
Fotogalerie

• Adresa Krmelínská, Ostrava - Nová Bělá
• Ev. č. RT1317-00342
• Typ rodinné domy
• Plocha 227 m²

13 838 880 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej rodinného domu s ateliérem v Nové Bělé

Toužíte po rodinném domě kousek od přírody, ale taky s dobrou dostupností města? Přesně pro Vás nabízíme v exkluzivním zastoupení klienta rodinný dům v Nové Bělé, na jehož zahradě je i malý ateliér (49 m2), který může sloužit jako byt pro hosty, či pro příbuzné.

Velký dům je dvoupodlažní. V přízemí se nachází předsíň, technická místnost, v níž je umístěn bojler a plynový kotel (topení, horká voda), dále chodba, koupelna se záchodem a sprchovým koutem, kuchyň se spíží, obývací pokoj, pracovna a komora pod schody.

Dominantou přízemí je již zmíněná kuchyň s obývacím pokojem, které jsou propojené širokým průchodem.
V kuchyni jsou vestavěné spotřebiče a ostrůvek s varnou deskou.
Velmi příjemným prvkem obývacího pokoje je krb, který má vyvedené průduchy do prvního patra.

Součástí obývacího pokoje je také zimní zahrada. Je zde francouzské okno, kterým lze projít do zadní části zahrady. Obývací pokoj je orientovaný na jih a západ, díky čemuž se vytopí příjemně sluncem.
V přízemí jsou připraveny rozvody pro napojení na zabezpečovací systém.

V prvním patře se nachází 3 ložnice o velikosti cca 20 m2, prostorná šatna s vybavením, koupelna s vanou a se záchodem a balkon, na nějž je vstup z chodby a z jedné z ložnic. Ložnice jsou orientované na východ a na západ.

Vytápění je v přízemí zajištěno pomocí podlahového topení, v zimní zahradě radiátory a v koupelně je navíc žebřík. Alternativně pak pomocí krbu.
V prvním patře jsou radiátory, v 2. koupelně je podlahové topení a žebřík.

V ateliéru se nachází předsíň s vestavěnou skříní, velký obývací prostor spolu s kuchyňským koutem a spíží, koupelna se sprchovým koutem a záchodem, ložnice a technická místnost, kde je umístěn plynový kotel (topení a horká voda).
Vytápění je zajištěno pomocí radiátorů a v koupelně podlahovým topením a žebříkem.
Ateliér je orientovaný já východ/jih/západ. Díky nadstandardní izolaci a velkým oknům v obývacím prostoru (akumulace tepla ze Slunce) jsou náklady na vytápění nízké. Ateliér je vhodný pro rodiče nebo starší děti, které mohou bydlet sami ve svém soukromí.

K domu náleží pozemek celkové o výměře 1101m2. Vpředu je okrasná zahrada, vzadu je také užitková část určena pro pěstování zeleniny. Na zahradě jsou vzrostlé stromy jabloní, hrušek, třešní, švestka, višeň a asijská hruška. Dále zde najdete ostružiny, rybíz a kanadské borůvky.
Součástí zahrady je zahradní domek se zastřešením pro palivové dřevo.
Parkování je možné na zastřešeném stání nebo na zpevněné ploše před domem, další plocha pro parkování je připravena před plotem.

Oba domy jsou z kvalitních materiálů a dobře zaizolovány, náklady na provoz jsou nízké - plyn cca 3000 Kč měsíčně, elektřina cca 2000 Kč měsíčně.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.

V blízkosti je školka, škola, sportovní hala, dětské hřiště, restaurace, obchody a lékárna (10-15 min pěšky). Na autobusovou zastávku je to 10 min pěšky, na tramvajovou 20 min.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Údaje k nemovitosti