Prodej rodinné domy, 100 m² - Liberec XXV-Vesec

22
Fotogalerie

• Adresa V Lučinách 111, Liberec XXV-Vesec
• Ev. č. RT1483-5001AD2533
• Typ rodinné domy
• Plocha 100 m²

3 486 550 Kč

Prodej formou elektronické licitace, včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej rodinné domy, 100 m2 - Liberec XXV-Vesec

Předmětem elektronické licitace je Předmětem prodeje formou licitace je rodinný dům s kouskem přírody doslova u dveří, a přitom stále ve městě. Dům, který nabízí několik možností, jak z něj vybudovat krásné rodinné bydlení s velkorysou zahradou, a to vše ve Vesci u Liberce. Na místě, které se stává stále žádanějším pro jeho neustálý rozvoj. Patrový rodinný dům s podsklepením a přilehlou garáží či kolnou nabízí aktuálně dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou přes 100 m2. Ze vstupního prostoru s velkým proskleným oknem je vstup na toaletu, do kuchyně, pokoje, do patra i do suterénu domu. Celé patro je v podstatě průchozí kolem dokola. Jedná se o dva pokoje, kuchyni a vstupní prostor se sezením. V prvním patře je vstupní prostor, který by mohl sloužit jako knihovna a pracovna a dále pokoj s malou šatničkou. Sklep, tedy suterén domu má vlastní vstup rovnou ze zahrady a skrývá dalších asi 50 m2 užitné plochy. V tomto prostoru se v minulosti nacházela koupelna s vanou, bojlerem na ohřev vody a také úložné prostory. Garáž / kolna může se svojí plochou 20 m2 sloužit jako stání pro vůz, jako přístřešek pro sezení, jako prostor pro nářadí nebo jako další část samotného domu a tím ho o další prostor zvětšit. Samotná zahrada o celkové výměře 1.092 m2 (včetně plochy zastavěné 88 m2) vám poskytne dostatek soukromí pro relax či grilování. Celou atmosféru dotváří Doubský potůček, který lemuje část pozemku a tuhle pohodu nenaruší ani fakt, že dům stojí kousek od rychlostí silnici. Zde totiž vyroste protihluková stěna, která ale nijak nenaruší výhled domu. Dům je určen k rekonstrukci a velkou výhodou tedy je, že je již vyklizen. Rekonstrukce otvírá možnosti vašim představám a vybudování bydlení dle svého uvážení, a to na velmi strategickém místě, protože dům je kousek od nájezdu na rychlostní silnici směrem na Prahu. Je přivedena elektřina (aktuálně odpojen elektroměr), odpad je řešen septikem (vhodné řešit ČOV) a voda je ze studny na vlastním pozemku. Vytápění bylo do teď řešeno kamny na tuhá paliva a kotlem ve sklepě. Vesec nabízí základní občanskou vybavenost v dosahu. Nejdete zde základní i mateřskou školu, obchod, sportovní vyžití (sportovní areál Vesec, fotbalové hřiště, atd.) i relaxační zóny. Krátkou procházkou lze totiž dojít do přírody a na Vesecký rybník tzv. Tajch. Pokud stále ještě váháte, tak vás možná přesvědčí fakt toho, že budete bydlet ve slepé ulici, tedy kolem domu je minimální provoz a 60 m od něj se nachází Kiosek Liberec s výborným pečivem,zákusky i farmářskými výrobky. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem nebo zkusit získat dotaci na rekonstrukci domu. Pro více informací nás kontaktujte.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.

Jistota se automaticky vrací, pokud se v licitaci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.

Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti bude konat 29.5.2025 v 16:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit, a to nejpozději 2 dny před jejím konáním. Pro více informací volejte zástupce aukční společnosti tel. 724 590 650, Ing. Petra Kirnerová. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.

Údaje k nemovitosti