Prodej rodinné domy, 118 m² - Letovice - Babolky

16
Fotogalerie

Adresa Babolky 9, Letovice
Ev. č. RT1435-901074
Typ rodinné domy
Plocha 118 m²

3 989 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 118 m2, pozemek 267 m2

Rodinný dům v malebné obci Babolky – ideální pro chalupaření i trvalé bydlení
Nabízím k prodeji udržovaný rodinný dům v klidné a příjemné obci Babolky, jen 5 km od Letovic. Dům se nachází v polovině dvojdomku (sousedí pouze s jedním domem) a je zasazen do malebné, lesnaté krajiny – ideální pro každého, kdo hledá místo pro odpočinek, ale i pohodlné trvalé bydlení.

Klidná lokalita s výborným spojením
Obec Babolky leží v krásné přírodě, ale zároveň má velmi dobrou dostupnost. V místě je zastávka autobusu č. 271 (Letovice–Velké Opatovice) s návazností na vlak. Letovice jsou vzdálené jen 5 km a najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody, školu, lékaře, restaurace, poštu i vlakové a autobusové spojení. Brno je dostupné do 45 km, oblast Moravského krasu cca 40 km.

Dům, který můžete ihned obývat
Dům pochází z počátku 20. století, prošel částečnou rekonstrukcí v 60. letech a mezi lety 2010–2015 i rozsáhlou modernizací: nová střecha, fasáda, izolace proti zemní vlhkosti, renovovaná okna s venkovními žaluziemi, nové vstupní dveře, vjezdová vrata, opravený komín a další. Nemovitost byla až do června 2024 trvale obývána, je ve velmi dobrém stavu a ihned obyvatelná bez nutnosti zásadních investic.

Dispozice (3+1 + podkroví):

Předsíň a chodba ve tvaru „L“ (9 m2)

Kuchyně s jídelním koutem (14 m2)

Ložnice (17 m2) a pokoj (13 m2) - okna na jih

Komora/spíž (3,5 m2)

Koupelna (4 m2) a samostatné WC (1,4 m2)

Malá veranda se vstupem na zahradu (2 m2)

Kotelna

V podkroví: vytápěný pokoj (17 m2) a další nevytápěná místnost (cca 8 m2)

Zahradní přístřešek/kolna – ideální pro uskladnění dřeva, nářadí nebo letní posezení

Pozemek a okolí
Celková plocha pozemku činí 267 m2, z toho zahrada 119 m2. Zastavěná plocha 148 m2, užitná plocha 118 m2. Před domem se nachází zatravněný obecní pozemek, který lze bezplatně využívat například k parkování. V obci žije přátelská komunita místních obyvatel i chalupářů z Brna. V nejbližší době se plánuje oprava místních komunikací.

Shrnutí:

Dům je ve velmi dobrém stavu, ihned k nastěhování

Vhodný jako chalupa i pro trvalé bydlení

Klidné prostředí u lesa, ale výborně dostupné

Bez právních omezení, ihned k dispozici

Hledáte místo, kde můžete ihned začít bydlet nebo trávit víkendy v klidu přírody? Ozvěte se mi, ráda Vám dům osobně ukážu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/901074-nabidka-prodej-domu-letovice