Prodej rodinné domy, 144 m² - Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant

18
Fotogalerie

• Adresa Ferdiše Duši 1329, Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant
• Ev. č. RT1435-900022
• Typ rodinné domy
• Plocha 144 m²

9 200 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 144 m2, pozemek 716 m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na úpatí Ondřejníku s výhledem na Lysou horu a panorama Beskyd ve Frýdlantu nad Ostravicí.
Tento dům je dvoupodlažní, disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a je tedy ideální pro vícegenerační bydlení, pronajímání nebo kombinaci obojího. Dům je prostorný a světlý, nachází v klidné ulici a je ideálním místem pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.
Do domu se vchází vstupní halou v přízemí. Obytná část domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V prvním patře je velký obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, koupelna s vanou, toaleta a pokoj, který lze využít např. jako ložnici nebo pracovnu.
Ve druhém patře jsou dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj nebo pracovna a opět koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Dům je celopodsklepený.

Dispozice domu a bytových jednotek:
• Přízemí: vstupní hala, technické místnosti, dílna, prádelna, místnost s umístěním řídící jednotky tepelného čerpadla (72,1 m2).
• Bytová jednotka 1 patro: 3+kk, obývací pokoj, jídelna, kuchyňský kout, ložnice, koupelna, samostatné WC, chodba, balkon/terasa (podlahová plocha 72,1 m2).
• Bytová jednotka 2 patro: 3+1, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s WC (podlahová plocha 72,1 m2).
• Půda
• Balkón (9,96 m2)
Společné prostory:
• Společné schodiště: zajišťuje přístup k oběma bytovým jednotkám (19,36 m2).
• Sklep: prostorný sklep se vstupní halou, technickou místností, dílnou, prádelnou a místností s umístěním řídící jednotky tepelného čerpadla
Plocha: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 86 m2, užitná plocha domu cca 144,2 m2, celková plocha pozemku 716 m2.
Technický stav: po rekonstrukci v roce 2021: zateplení, fasáda, střecha, topení- tepelné čerpadlo. Elektroinstalace a podlahy částečně.
Vytápění: tepelné čerpadlo NIBE F2040-12, systém TČ vzduch-voda; krbová kamna na tuhá paliva s výměníkem.
Bytové jednotky mají společné měření.
Energetická náročnost budovy: výpočet tepelných ztrát domu po rekonstrukci: 9,8 kW, energet. štítek nevyhotoven, proto uveden PENB G
Vybavení: kuchyňská linka a lednice s mrazákem ve 2. bytové jednotce, krbová kamna v obývacím pokoji 1. bytové jednotky.
Zahrada: udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami, terasa u bazénu, prostorná terasa s posezením a grilem, kotec.
Výhody: krásný výhled, dobrá dostupnost, prostorný dům s praktickou dispozicí, udržovaná zahrada, klidná lokalita s dobrou občanskou dostupností. Vlastní studna: zajišťuje nezávislý zdroj vody s možností využití pro zahradu i domácnost, vodovodní přípojka na obecní vodovod je připravena k instalaci na pozemku. Před domem stání pro dva automobily, bazén, technické místnosti, dílna.
Pro více informací neváhejte zavolat, ráda Vás domem provedu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/900022-nabidka-prodej-domu-ferdise-dusi-frydlant-nad-ostravici

Údaje k nemovitosti