Prodej rodinné domy, 244 m² - Chodský Újezd - Neblažov

Prodej rodinné domy, 244 m² - Chodský Újezd - Neblažov
  • Adresa Neblažov 34, Chodský Újezd
  • Ev. č. RT1450-OB07324
  • Typ rodinné domy
  • Plocha 244 m²

8 490 000 Kč

včetně provize

 

Venkovské stavení 5+1 po kompletní rekonstrukci (320 m2) se zahradou (1623 m2) a garáží, Neblažov - Chodský Újezd

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům 5+1 s pozemkem určeným dle územního plánu k výstavbě RD (678m2) v obci Neblažov na Tachovsku. Předmětem prodeje je RD s obytným podkrovím a zahradou o celkové výměře pozemků 1623 m2. Užitná plocha domu činí 244 m2 + 75 m2 navazující dílna s technickou místností. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj s krbem, ložnice se šatnou, WC s koupelnou (sprchový kout) a vstup do dílny s technickou místností. V podkroví jsou vybudovány dvě velmi prostorné ložnice se šatnou (jedna mezonetová), odpočinkový prostor a koupelna s WC (sprchový kout). Na dům navazuje pergola. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem (voda - vzduch), 1.NP - podlahové, 2.NP - radiátory. Dále je možné dům vytápět krbem v přízemí a litinovými kamny ve 2.NP. Zdrojem vody je studna na vlastním pozemku s nově vybudovanou přípojkou do domu. Odpad je sveden do jímky. Dům prošel v letech 2020 - 2021 kompletní, nákladnou rekonstrukcí vnitřních prostorů s řádnou projektovou dokumentací, na vytápění byly využité dotace, energetická náročnost domu je hodnotě C, což potvrzují velmi nízké provozní náklady. V ceně je zahrnutá kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelnový nábytek. Obec Neblažov je malá, poklidná, udržovaná obec s dětským hřištěm, leží 5 km od města Planá u Mariánských Lázní a 7 km od okresního města Tachov, ve kterém se nachází veškerá občanská vybavenost. Z obce není zajištěné autobusové spojení. Tato nabídka je určena pro klienty vyhledávající poklidné bydlení v blízkosti překrásné přírody.

Úsporná C

Údaje k nemovitosti

KategorieRodinné domy
LokalitaNeblažov 34, Chodský Újezd
OkresTachov
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha244 m²
Plocha pozemku1.623 m²
Zastavěná plocha160 m²
Užitná plocha přízemí160 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaVenkovská
Rok výstavby1930
ZařízenýNe
ParkováníAno
GarážAno
Výtahne
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaStudna
Elektřina230V, 400V
OdpadJímka
TopeníLokální tuhá paliva, Jiné