Prodej rodinné domy, 220 m² - Bruntál

23
Fotogalerie

• Adresa Nerudova, Bruntál
• Ev. č. RT1138-02084
• Typ rodinné domy
• Plocha 220 m²

4 500 000 Kč

včetně poplatků, včetně právního servisu

Prodej dům se 3x byty, užitná plocha 220 m2, parcely celkem 241 m2, Nerudova, Bruntál, Moravskoslezský kraj

Hledáte již delší čas vícegenerační dům? Nebo zajímavou, investiční příležitost a to koupit nemovitost s možnou výbornou, krátkodobou návratností? Máme pro vás cihlový dům se třemi byty /1+kk, 2+kk a 3+1 plus podkroví na vybudování dalších 2 menších bytů, které by se daly pronajímat také za 7000 Kč/měs. čistého nájmu, celkem 14 tos. Kč/měs./, se zahradou 93 m2, cca 200 metrů od hlavního náměstí v centru města. U toho základní škola, restaurace, kavárna atd. Návratnost u současných 3x bytů je zde vypočítána do cca 13 let za stávajícího stavu. Současný tržní pronájem činí ze 3 bytů 26 000,- Kč/měsíčně. Dům je po rekonstrukci, kromě fasády. Jedná se o zděný, podsklepený dům: v přízemí byt 1+kk 24 m2 a 2+kk 49 m2, v 1. patře byt 3+1 78 m2 a dále podkroví. Každý byt má svůj samostatný vchod, vlastní měřiče. Vytápění - nový centrální, kondenzační plynový kotel, vlastní vodoměr. Nemovitost je v současné době pronajímána, je možné pokračovat se stávajícími nájemníky v nájemním stavu. Byty se pronajímají za 26 000 Kč čistý nájem: 7000 Kč, 8000 Kč a 11 000 Kč plus u všech bytů zálohy na energie a služby/. K ceně se připočítává provize RK 121 tis. Kč. Tuto nemovitost doporučujeme právě na investici. Je zde perfektní občanská vybavenost, dopravní dostupnost, samozřejmě zde hraje roli atraktivita umístění nemovitosti přímo v centru města, nedaleko hor Jeseníků, jako Karlova Studánka, Kopřivná apod.

Údaje k nemovitosti