Prodej ostatní komerční nemovitosti, 175 m² - Praha - Libeň
- Adresa Novákových 970/41, Praha 8 - Libeň
- Ev. č. RT1586-8408-1
- Typ ostatní komerční nemovitosti
- Plocha 175 m²
16 000 000 Kč
Soubor 7 ateliérů dlouhodobě pronajatých s výnosem 7,3 %
Nabízíme k prodeji soubor 3 nebytových jednotek rozdělených na 7 ateliérů ve sníženém přízemí / zvýšeném sklepě činžovního domu v udržovaném stavu dlouhodobě pronajatých s výnosem 7,3 % (1 162 332 Kč / rok).
Dle NOZ je podlahová plocha 187,8 m2 (85 197 Kč/m2).
Všechny ateliéry jsou pronajaté za tržní nájem na roční smlouvy s výpovědní lhůtou. Při uvolnění ateliéru je obsazen do týdne novým nájemcem (velká poptávka).
Pět ateliérů po kompletní rekonstrukci v roce 2018 - 2024 (elektřina, voda, odpad, koupelny).
Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí + kompletní nábytek.
Dva ateliéry mají anglické dvorky a terasy (3 m2 a 5 m2).
Čtyři ateliéry mají samostatné elektrické podlahové topení, jeden ateliér olejové radiátory, a dvě jednotky přímotopy.
Vynikající dopravní dostupnost - metro a tram Palmovka 200 m.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Ostatní komerční nemovitosti |
| Lokalita | Novákových 970/41, Praha 8 - Libeň |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Užitná plocha | 175 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Rok výstavby | 1910 |
