Prodej byty 2+kk, 50 m² - Pohořelice

24
Fotogalerie

• Adresa U Kasáren 1097, Pohořelice
• Ev. č. RT1592-26377
• Typ byty 2+kk
• Plocha 50 m²
• Vlastnictví osobní

5 350 000 Kč

+ provize RK, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Rezidence Pohořelice – plně vybavený investiční byt 2+kk s balkonem, párováním a výhledem na Pálavu

Jako vybraný zástupce majitele vám exkluzivně nabízím ke koupi plně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 53,58 m² (včetně balkonu a sklepa), vhodný pro pár, rodinu nebo investici.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží právě dokončeného bytového domu v rámci projektu Rezidence Pohořelice – moderní, již plně obydlené části města s kompletní občanskou vybaveností a zelení v okolí.

Hotový, vybavený byt – ihned k plnému využití, popřípadě výnosné investici bez čekání
Na rozdíl od jednotek v dalších fázích výstavby v okolí, které mají výhled z oken do sousedních domů, nebo na průmyslové objekty, má tento byt výhled do zeleně, dětského parku a na Pálavu.
Nový majitel tak kupuje byt včetně zařízení a vybavení (včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči, jídelního stolu, židlí, sedačky, postele, skříní atd.). Nespornou výhodou je také vlastní parkovací stání přímo před domem.

Dispozice a standard
• Praktické uspořádání 2+kk s orientací do klidného vnitrobloku plného zeleně
• Balkon o velikosti 5,6 m² s přístupem z obou místností
• Výhled přes park a pole až na Pálavu
• Sklepní kóje (1,92 m²) a parkovací stání před domem v ceně
• Příprava na venkovní žaluzie – elektroinstalace i kapsy ve fasádě již připraveny
• Moderní koupelna, laminátové podlahy, bezbariérový přístup, výtah

Výnos a provoz
• Byt je pronajatý za 20.000,- Kč
• Nízké provozní náklady, vlastní kotelna v domě, spotřeba elektřiny 80–110 kWh/měsíc

Lokalita a okolí
Rezidence Pohořelice je moderní čtvrť v žádané části města s rychlou dostupností do Brna (26 km D1, 29 km centrum), ale i na jih – Laa an der Thaya 35 km, Pasohlávky 12 km.

V docházkové vzdálenosti:
• LIDL, drogerie, lékárna, pekárna – 350 m
• Zastávka autobusu – 150 m
• ZŠ, MŠ, ZUŠ – 1,5 km
• Městský úřad – 900 m
Přímo u domu: cyklostezka směrem na Vídeň i Brno, grilovací plocha, workout hřiště, dětské hřiště a další.

Další výhody
• Dům je součástí první dokončené fáze projektu, kde se již bydlí – nový majitel se vyhne starostem spojeným s dokončením, vybavením
• V okolí probíhá další výstavba – předpoklad růstu hodnoty nemovitosti do budoucna.

Zaujala vás kombinace plně zařízeného moderního bytu a výhledem do zeleně a na Pálavu, vhodný k vlastnímu bydlení nebo na investici ?
Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova.
Kontaktujte mě pro detailní informace, zaslání dokumentace a domluvu osobní prohlídky.

Údaje k nemovitosti