Prodej byty 2+kk, 45 m² - Brno - Černovice

- Adresa Faměrovo náměstí 1321/21, Brno - Černovice
- Ev. č. RT1074-D/RSB/183/23-7
- Typ byty 2+kk
- Plocha 45 m²
- Vlastnictví osobní
5 590 000 Kč
Moderní byt 2+kk 46,5 m2 s terasou 10,6 m2 a zahrádkou 37,4 m2 Brno- Černovice
Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s terasou a zahrádkou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích.
Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut.
Charakteristika bytu B3:
Dispozice: 2+kk
Celková podlahová plocha: 46,5 m2
Koupelna: 5,2 m2
Zádveří: 5,6 m2
Zahrada: 37,4 m2
Terasa: 10,6 m2
Sklep: 3,6 m2
Kvalitní vybavení a moderní prvky:
Okna: Plastová okna Synego s trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Podlahy: Vinylové podlahy Dub Granado Experto Click SPC 50 – odolné, snadno udržovatelné a s dlouhou životností.
Obklady a dlažba: Luxusní velkoformátové dlaždice imitace mramoru a dřeva pro elegantní vzhled.
Vstupní dveře: Bezpečnostní dveře splňují třídu 3, certifikovanou dle platné normy, a zajišťují protihlukovou izolaci 44 dB, díky dvojitému těsnění a patentované konstrukci. Zároveň splňují protipožární třídu EI 30, což znamená, že dokáží zadržet požár mimo byt po dobu 30 minut.
Vytápění: plynová kotelna v domě; v bytech konvektory Koraline, které jsou oblíbené pro svou spolehlivost, nízké provozní náklady a komfort, který poskytují.
Rezidenční projekt se pyšní soukromými zahrádkami, prostornými balkony a možností parkovacího stání přímo u bytu. Klidná lokalita Černovic s výbornou dopravní dostupností do centra Brna z něj činí ideální místo pro pohodlné bydlení.
Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice do nemovitosti s atraktivním potenciálem pronájmu.
Pro více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Faměrovo náměstí 1321/21, Brno - Černovice |
Okres | Brno-město |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 45 m² |
Podlahová plocha | 98 m² |
Plocha zahrady | 37 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2024 |
Výtah | ne |
Terasa | ano (10 m²) |
Sklep | ano (3 m²) |
Voda | Studna |