Prodej vila, 178 m² - Madeira, Funchal

23
Fotogalerie

• Adresa Madeira, Madeira, Funchal, Portugalsko
• Ev. č. RT1350-05040
• Typ vila
• Plocha 178 m²

660 000 EUR

bez poplatků, + provize RK, bez právního servisu

Krásná vila s madeirským designem a výhledem na oceán - Caniço

Představujeme Vám jedinečnou příležitost pořídit si krásné bydlení s tradičním designem a krásnou zahradou s panoramatickým výhledem na ostrově Madeira!

Tato hezká vila se 2 ložnicemi v patře a 3 ložnicemi v přízemí se nachází v Caniço (8km od hlavního města Funchal) a je skutečným mistrovským dílem architektury s elegantním a tradičním madeirským designem.

Nachází se v klidné a velmi slunné oblasti, s úchvatným výhledem na Caniço de Baixo a ostrovy Desertas, pokud hledáte zvláštní místo, kde si můžete vytvořit nezapomenutelné vzpomínky, tato vila je pro vás ideální.

Jakmile vstoupíte do této nádherné rezidence, najdete prostorné a prosvětlené prostory, které od prvního okamžiku zprostředkovávají pocit pohodlí. Interiér této neuvěřitelné nemovitosti má velká panoramatická okna, která po celý den zaplavují okolí přirozeným světlem.
Nemovitost je zasazena na pozemku o výměře 984 m2 a hrubé stavební ploše 285,46 m2, sestává ze dvou podlaží, s vnitřním a venkovním přístupem, se samostatnými vjezdy pro auta.

Má velké plochy s velkým potenciálem, ideální pro rodiny nebo jako investice na trhu s dlouhodobým pronájmem nebo k přeměně na místní ubytování, protože každé patro má samostatný vchod.

Dispozice domu:
Patro - nedávno zrekonstruováno s vysokou úrovní povrchové úpravy
- Moderní kuchyně s otevřeným ostrůvkem s jídelnou
- Prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na balkon s výhledem na moře a ostrovy Desertas
- 2 ložnice s vestavěnými a zrcadlovými skříněmi, jedna z ložnic je apartmá s vlastní koupelnou
- Kancelář o 10 m2, kterou lze předělat na ložnici
- Koupelna se sprchovým koutem

Přízemí - v obyvatelném, užívaném stavu
- Velký obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu
- Kuchyně
- 3 ložnice s vestavěnými skříněmi
- Koupelna se sprchovým koutem
- Parkování pro dvě auta
- Krásná prostorná zahrada se stromy, květinami a záhony k pěstování plodin
- Závlahová nádrž

Tato nádherná vila se nachází v blízkosti centra Caniço, kde najdete všechny služby každodenního života, jako je nákupní centrum Caniço, školy, supermarkety, zdravotní středisko, lékárna, Loja do Munícipe, restaurace a další.

Cena nemovitosti: 660.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti. V tomto případě činí hodnota roční daně 421,76€.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.

Údaje k nemovitosti