Prodej vila, 340 m² - Madeira, Funchal

28
Fotogalerie

• Adresa Madeira, Madeira, Funchal, Portugalsko
• Ev. č. RT1350-05387
• Typ vila
• Plocha 340 m²

1 200 000 EUR

bez poplatků, + provize RK, bez právního servisu, cena k jednání

Investiční příležitost! Krásná vila ve Funchalu se 3 byty!

Příležitost!
Objevte výjimečnou příležitost vlastnit vilu se 3 bytovými jednotkami, s jedinečnou atmosférou, nacházející se ve vyhledávané části hlavního města Madeiry – Funchalu. Tato vila je perfektní kombinací tradičního šarmu a moderního komfortu, ideální jak pro celoroční bydlení, tak i jako investice pro rekreační účely.
Nachází ve skvělé lokalitě mezi centrem města a vedle parku Quinta Magnólia s různými exotickými rostlinami, dětským hřištěm, tenisovými kurty, squashem a promenádou.

Dům byl postaven v klasickém Madeiranském stylu, skládá se ze 3 bytových jednotek (2 x pro 4 osoby a 1x pro dvě osoby), které jsou plně vybaveny a mají přístup do malé zahrady s posezením.

Exteriér - upravená zahrada, terasa pro relaxaci, možnost vybudování bazénu.
Dostupnost - výborná dopravní dostupnost, nedaleko centra i přírody.
Stav - připraveno k nastěhování.

Historické centrum Funchalu je vzdálené cca 1 km, 800 metrů od koupaliště a promenády, asi 2 km od pláže Praia Formosa. V docházkové vzdálenosti se nachází několik obchodů a služeb, jako jsou restaurace, bary, lékárna a nemocnice.

Energetický certifikát budovy (PENB): "B"

Na Madeiře máme české zastoupení, pomůžeme Vám kromě právních věcí a prohlídek také případně zajistit transfer z letiště a ubytování.

Cena nemovitosti: 1.200.000€ – k jednání, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.

Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.

Údaje k nemovitosti