Prodej ubytování, 2 930 m² - Babice

30
Fotogalerie

• Adresa Babice
• Ev. č. RT1363-27791
• Typ ubytování
• Plocha 2 930 m²

28 000 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Spočítat hypotéku

Prodej areálu 2 930 m2 - bydlení, ubytování a sportovní využití. Babice u Říčan.

Tento rozsáhlý areál, který spojuje ubytování, restauraci, sportovní zázemí a rodinné bydlení v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy, je vhodný pro přestavbu na rezidenční nemovitosti, nebo pro sportovní nadšence i podnikatele v oblasti ubytování a gastronomie.
________________________________________
Areál zahrnuje:
• Rodinný dům se zahradou: užitná plocha cca 191 m2
• ️ Ubytovací objekt: apartmán 1+kk v přízemí, 3 pokoje se sociálním zařízením v patře, celkem cca 129 m2
• ️ Restaurace: vnitřní prostor s kapacitou 60 osob, zahradní restaurace - až 100 osob, vinárna - až 30 osob, apartmán. Celkem cca 292 m2.
• ️ Ubytovna: 3 pokoje, společná místnost, sociální zařízení, cca 157 m2
• Dva antukové tenisové kurty – s odvodňovacími kanálky, zavlažovacím systémem s čerpadly a vybavením pro míčové sporty
• Vlastní parkoviště
• Celková podlahová plocha budov: cca 769 m2
• Celková plocha pozemků: 2930 m2
________________________________________
Možnosti využití / investiční potenciál:

1. Developerský záměr
• Přestavba tří stávajících objektů na bytové jednotky (ÚP - bydlení) o celkové ploše cca 600 m2.
• Možnost rekonstrukce a nástavby ubytovací části (ÚP - sportovní využití) na penzion 9-10 pokojů nebo ateliéry pro krátkodobý pronájem a zázemí pro provoz tenisových kurtů.

2. Aktivní provoz areálu
• Provoz restaurace, penzionu či rekreačního areálu
• Organizace společenských a sportovních akcí, firemních teambuildingů
• Pronájem tenisových kurtů i celého areálu
• Ubytování
________________________________________
Stav nemovitosti:
Areál je v dobrém technickém stavu.
________________________________________
Lokalita:
Obec Babice leží ve vyhledávané oblasti východně od Prahy, s výbornou dopravní dostupností do hlavního města (cca 20–25 minut autem). Lokalita vyniká klidným venkovským charakterem, obklopená přírodou a lesy, a zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost.
Výhody pro bydlení:
• Klidné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi i jednotlivce hledající únik od městského ruchu
• V blízkosti lesy, cyklostezky, turistické a běžecké trasy
• Školka, obchod, restaurace, autobusové spojení
Sportovní a rekreační potenciál:
• Ideální prostředí pro provozování sportovních aktivit
• Možnost pořádání sportovních kempů, turnajů či klubových tréninků
• V okolí příležitosti pro jízdu na kole, běh, turistiku nebo jízdu na koni
________________________________________
Zaujala vás nabídka?
Tento areál nabízí podnikatelské využití i dlouhodobý investiční potenciál. Pro více informací, technickou dokumentaci nebo domluvu osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Virtuální prohlídka:
Požádejte o odkaz na kompletní virtuální prohlídku všech budov areálu.


Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Údaje k nemovitosti