Prodej rodinného domu 350 m², Ždírec v Podbezdězí

18
Fotogalerie

Adresa Bořejov 13, Ždírec
Ev. č. RT1435-926835
Typ rodinné domy
Plocha 350 m²

3 980 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 350 m2, pozemek 4.126 m2

Prodávám nemovitosti, ale hlavně místo. Nemovitosti jsou zasazeny do kraje Kokořínska, na okraji části obce Bořejov (součást obce Ždírec), která má celkem 10 domů, bez přímých sousedů, s výhledy do kraje a na Bezděz, ale ne na samotě. Je to místo, kde se natáčely již dva filmy, posledním je film Buko (od Alice Nellis). Zahrada přímo navazuje na louky a les. Bořejov je místo, kde genius locci promlouvá silně, a kde se domy téměř nenabízejí. Místo je vzdálené 7 km od Doks a Máchova jezera, a druhým směrem od Dubé a Nedamova (přírodní koupaliště). Dojezd na okraj Prahy je 1h 15 minut. Pravidelné spoje jezdí z Dubé.
Nemovitost je bývalý statek, tedy dům, stodola a chlévy, se zahradou, k celkové rekonstrukci, které nabízejí velký potenciál, a jsou dobře přístupné z místní komunikace. Za domem je dvorek se čtyřmi sklípky, a bývalým chlévem, vytvářející uzavřený a soukromý prostor. Jak už to je pro Kokořínsko typické, stavby jsou postaveny v kombinaci z krásných pískovcových štuků, z opuky a cihel. Zahrada je zčásti rovná a zčásti ji tvoří terasy, a je osázena vzrostlými ovocnými stromy (jabloně, hrušně, třešeň, višně, švestky). Neukazuji Vám fotky koupelen, ani detaily interiérů, protože o tom to není, je to o investici a využití potenciálu a vnímání místa. Lze využít povolený projekt na rekonstrukci, obsahující hospodu a čtyři apartmány, ze stodoly lze učinit multifunkční prostor, od venkovní hospody, po prostor na kulturní akce, teambuildingy, oslavy nebo vše dohromady. Zahrada je rozměrově velkorysá, celková rozloha pozemků činí 4130 m2. Přiložené fotografie místa nabízejí pohledy na zahradu, na okolní louky, ale také na prostředí, do jakého jsou nemovitosti zasazeny, tedy vesničku Bořejov s jejím kostelem a roubenkami, a výhledy z ní. Dále jsou jako inspirace přiloženy fotografie ze studie, která byla vypracována pro projekt rekonstrukce.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě lze kontaktovat prostřednictvím zpráv na této platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/926835-nabidka-prodej-domu-zdirec

Mimořádně nehospodárná G