Prodej rodinné domy, 168 m² - Zlarin

50
Fotogalerie

• Adresa Zlarin, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-05471
• Typ rodinné domy
• Plocha 168 m²

695 000 EUR

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Kamenná vila - 1. řada k moři, dvě bytové jednotky + středomořská zahrada

Objevte ráj na ostrově Zlarin v 1. řadě u moře!
Na ostrově Zlarin, neobjeveném klenotu jadranského pobřeží, s nedotčenou přírodou a mimořádně bohatým kulturním a historickým dědictvím, se nachází tato jedinečná kamenná vila se dvěma bytovými jednotkami, která Vás okouzlí.

Poloha vily je pouhých 40 metrů od pláže a když vyjdete branou dvora, můžete doslova vkročit do moře, které vás přivítá.

Dvůr této krásné vily je ozdoben množstvím původních rostlin a stromů, které vytvářejí skutečnou oázu klidu.

Vila je kombinací luxusu a jedinečnosti v moderní konstrukci, které se podařilo zachovat středomořskou atmosféru.

S rozlohou 168 m2 je vila rozdělena na dvě samostatné jednotky, každá se samostatným vchodem, což zaručuje naprosté soukromí.

První jednotka má krásnou, prostornou krytou terasu s magickým výhledem na moře.

Kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou skvěle navrženy a také nabízejí nádherný výhled, zatímco dvě elegantně zařízené ložnice a koupelna tento krásný příběh doplňují.

Druhá jednotka je stejně výjimečná, počínaje krytou terasou, která vede do kuchyně a obývacího pokoje, zařízených s velkým vkusem, schody, které zdobí prostor, vedou do prvního patra, kde se nacházejí dvě okouzlující ložnice a koupelna.

Zvláštností této jednotky je výstup na střešní terasu s pergolou, která nabízí nepopsatelný výhled na moře a město Zlarin.

Kromě těchto luxusních prostor nabízí vila i praktické vybavení.

K dispozici je velký úložný prostor, dobře vybavená prádelna, žehlírna a prádelna, letní kuchyně a gril. A v horní části zahrady je další cihlový gril s levandulí.

Pozemek, který pokračuje do dvora, má velkou hodnotu a umožňuje vám užívat si hlubokého stínu s podmanivým výhledem na moře. Tento pozemek je stavební a má rozlohu 469 m2, přičemž pozemek, na kterém se vila nachází, má 457 m2, zatímco silnice vedoucí přímo na pláž má 72 m2, celkem 998 m2.

Kvalita stavby je špičková, 50 cm široké stěny s izolací (kámen, 10 cm polystyren, cihla), nová střecha, vestavěné střešní tašky (cihla 80 cm x 25 cm a tloušťka 6 cm) a okapy, benkovacký kámen, terasa (modřín), biotanky (kanalizace), ochrana proti větru na terase, která se v chladných dnech snáší dolů, a výhled na moře zůstává nerušený.

Vše je perfektně zařízené a navržené, pozornost byla věnována každému detailu a vše zůstává ve vile (spotřebiče, vybavení, nové matrace, nádobí, ložní prádlo...).

Vše je zrekonstruováno a udržováno, protože majitelé si na léta najali hospodyni, která se o vše neustále stará a může pokračovat ve své práci s budoucím majitelem.

Výstavba silnice nad vilou zajistila přístup z horní i dolní strany, což umožňuje případné oddělení domů s přilehlými pozemky.

Zlarin si zachoval klid svých obyvatel, protože na ostrově nejezdí žádná auta. Ostrov je velmi snadno dostupný lodí a letiště v Zadaru a Splitu jsou vzdálena přibližně 50 km.

Tato vzácná perla mezi nemovitostmi představuje perfektní příležitost pro dvě rodiny nebo atraktivní příležitost k turistickému pronájmu, protože hosté se do tohoto ráje rádi vracejí.

Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této oázy klidu, která se nachází jen kousek od pláže, kde si užijete relaxaci v zeleni krásných rostlin a v modři křišťálového moře.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): "B"

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3%-4% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.

Údaje k nemovitosti