Prodej rodinné domy, 77 m² - Zásmuky - Doubravčany

18
Fotogalerie

• Adresa Zásmuky - Doubravčany
• Ev. č. RT1206-00084
• Typ rodinné domy
• Plocha 77 m²

3 190 000 Kč

Prodej rodinného domu s užitnou plochou 77 m2 s pozemkem 674 m2 - Zásmuky - Doubravčany

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s dispozicí 2+1 s celkovou obytnou plochou přízemí 62 m2, pozemkem o velikosti 674 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě s krásným výhledem do údolí. Dům je určen k celkové rekonstrukci s možností dalšího rozšíření obytné plochy. Přestože je dům umístěn v kopci, samotný pozemek je upraven téměř do roviny. Vnitřní dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj o velikosti 18 m2 s krbovými kamny, ložnici o rozloze 13 m2, kuchyni s jídelním stolem o velikosti 11 m2 a koupelnu (6 m2) vybavenou umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. V suterénu pod domem se nachází sklep o velikosti 15 m2 se samostatným vchodem zvenku, kde je umístěna kotelna s kotlem na pevná paliva. Nemovitost nabízí možnost rozšíření obytného prostoru do patra, případně o celou plochu vedlejší stodoly.

Vytápění je řešeno zmíněným kotlem na pevná paliva, doplněným krbovými kamny v obývacím pokoji. Rozvody topení jsou provedeny v mědi s ocelovými radiátory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěny v koupelně. Dům je napojen na obecní vodovod, splašková kanalizace je řešena septikem. Na hranici pozemku je k dispozici připojení na plynovod. Okna v domě jsou plastová s dvojsklem. V nedávné době byla provedena výstavba nového komína a výměna střešní krytiny nad obytnou částí domu. K nemovitosti dále náleží vedlejší stodola a pozemek s další původní, již zchátralou stodolou. Nemovitost je bez zateplení, což nabízí potenciál pro další modernizaci a energetické úspory.

Obec Doubravčany se nachází v malebné oblasti Kutnohorska, pouhých 10 km od historického města Kutná Hora, které je zapsáno na seznamu UNESCO. Dopravní dostupnost do Kutné Hory je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji, cesta trvá přibližně 15 minut. V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím, hostinec a dětské hřiště. Místní fotbalové hřiště je centrem sportovního využití, aktivní je zde i fotbalový klub. Oblast je oblíbená mezi cyklisty a turisty díky síti značených cyklostezek a turistických tras. Základní škola a mateřská škola jsou dostupné v sousední obci Zásmuky (3 km), kde najdete také lékaře, poštu, několik restaurací a další občanskou vybavenost.

Údaje k nemovitosti