Prodej pozemky pro bydlení, 900 m² - Praha

6
Fotogalerie

Adresa Kalabisova, Praha
Ev. č. RT1507-01497
Typ pozemky pro bydlení
Plocha 900 m²

12 600 000 Kč

cena k jednání

Stavební pozemek 900 m2, Radotín - Praha 5

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 900 m2 v atraktivní lokalitě Radotín, který je ideální pro výstavbu rodinného domu či rezidenčního projektu. Pozemek se nachází v klidné a přitom dobře dostupné části Prahy, vhodné jak pro rodiny, tak pro investory hledající perspektivní nemovitost.

Pozemek se skládá ze dvou parc. č. 2086/8 a 2086/13. Pozemky jsou přístupné z ulice Kalabisova, která je v majetku Prahy (spravuje MČ Praha 16). Lokalita je klidným ostrovem umístěným vysoko nad údolím řeky Berounky. Dle platného územního plánu HLMP je pozemek umístěn ve funkční ploše OB-A (převážná část pozemku) a OB-B (část přiléhající k uliční čáře). Lokalita je určená k zastavění izolovanými rodinnými domy.

Dle současné výměry je zde přípustných 551 m2 HPP, podmínečně přípustných je 832 m2 HPP. Minimální koeficient zeleně je stanoven na 0,65 při průměrné podlažnosti 1NP. Při průměrné podlažnosti umístěných staveb převyšující 2NP (včetně) je přípustný koeficient zeleně 0,8. Dle níže uvedeného plánku je zachován přístup z veřejně přístupné komunikace pro všechny parcely tak, aby na nich bylo možné umístit stavbu pro bydlení.

Technická infrastruktura na pozemku je dotažená v zadní části, nachází se tam elektřina (3x220V) a kopaná studna. V přilehlé komunikaci vede vodovod, kanalizace a plynovod.

Praha-Radotín je vyhledávaná lokalita, která spojuje výhody klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Tato čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovních areálů i malebných procházek podél Berounky. Skvělé dopravní spojení zajišťuje vlak, MHD i rychlý nájezd na Pražský okruh. Radotín je ideálním místem pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v prestižní lokalitě s jedinečnou atmosférou a blízkostí přírody.