Prodej obchodního prostoru na ulici Štursova v Brně - Žabovřeskách

Adresa Štursova 3119/2, Brno - Žabovřesky
Ev. č. RT1058-03200
Typ obchodní prostory
Plocha 203 m²

10 500 000 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný obchodní prostor v Brně Žabovřeskách na ulici Štursova ( Minská, Horova ).
Celková výměra včetně sociálního zázemí je 203m2.
Stáří cihlového domu, ve kterém se prostor nachází, je 23 let.
Prostory je možné si i pronajmout, cena nájmu je 39 000,-Kč / měs + energie.

Výborná, dobře dostupná lokalita pro podnikání.
Dům je na frekventované silnici směrem na Komín, dobře viditelný, s možností umístění reklamy.
Prostor má prosklená dvoukřídlá vrata, umožňující vjezd osobního automobilu.
Využití je tak velmi pestré, vhodné na dílnu, showroom, prodejnu, menší výrobnu, studio ateliér, fitnescentrum a další.
Momentálně je prostor předělený sádrokartonovými příčkami, tyto lze odstaranit a celý prostor otevřít do jednoho, popřípadě jinak přečlenit.
Sociální zázemí sestává z kuchyňky, toalety, sprchy a úklidové místnosti s výlevkou.
Náklady dle evidenčního listu 1500,- měsíčně, + spotřeba elektřiny a plynu, jednotka má vlastní plynový kotel.

Výměry:
Obchodní prostor 169,2m2
Sklad 7m2
Chodba 3m2
Kuchyňka 10,2m2
Sprcha 3,5m2
WC 1,2m2
Úklid 0,8m2

Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.