Prodej byty 3+kk, 73 m² - Litoměřice - Pokratice

20
Fotogalerie

• Adresa U Kapličky 445/6, Litoměřice - Pokratice
• Ev. č. RT1435-885635
• Typ byty 3+kk
• Plocha 73 m²
• Vlastnictví osobní

4 290 000 Kč

bez poplatků

Prodej bytu 3+kk 73 m2

Byt 3kk o výměře 73m2 se nachází ve 4. patře revitalizovaného domu. Je situovaný na východ, kuchyně je na jižní stranu. V letních měsících je velkou výhodou, že byt není vyhřátý z celodenního pražení slunce. Byt se skládá ze dvou pokojů, obývacího pokoje a kuchyně s vestavěnou elektrickou a mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a indukční varnou deskou (plyn je v bytě zaveden, tedy v případě jiné preference lze předělat na plynovou varnou desku). Byt prošel rekonstrukcí, kdy byla kuchyně propojená s obývákem, čímž vznikla prostorná obytná zóna na společné setkávání a vznikl i prostor pro pracovní kout. V této části, stejně tak v předsíni, koupelně, WC a ložnici jsou podhledy s bodovými světly, které vytváří dostatek osvětlení celého bytu. V kuchyni, obýváku a předsíni je položená podlaha z vinylu. Všude jsou plastová okna s trojskly (ve vyklápěcích oknech jsou sítě proti hmyzu, včetně balkónových dveří). V zimním období není díky oknům, zateplení domu a umístění bytu téměř potřeba topit. V celém bytě jsou obložkové dveře, vestavěné skříně v předsíni, ložnici a pokoji, koupelna i záchod jsou vyzděné a samostatně oddělené. Lodžie o výměře cca 7m2 je zasklená (mají všechny byty v domě) a prostorná k posezení. Z kuchyňského okna je krásný výhled na Radobýl a Říp.

V bytě je komora a před bytem kumbál. Sklep se nachází v suterénu a k výběru je z několika koláren, kam se pohodlně vejdou kola všech členů rodiny, včetně vybavení. Velkou výhodou jsou skvělí sousedé v přiléhajících bytech.

Společenství vlastníků nemá žádnou hypotéku, veškeré opravy jsou splaceny, ve výhledu jsou výměny sklepních kójí, nicméně fond oprav má rezervu a žádné další půjčky se neplánují. Do fondu oprav se přispívá cca 2500,-/ měsíc.
Byt je také ideálním investičním nákupem. Kromě postele v ložnici, pračky, sušičky a několika drobností zůstane vybavený.

V blízkém okolí je základní škola a školka, hned vedle domu zastávka MHD a obchod s potravinami. Stejně blízko je pošta partner a parcel shop PPL, DPD, Zásilkovna a nedaleko boxy na zásilky a lékařský dům. Pro milovníky přírody je kousek Mostná hora nebo Bílé stráně.

Pokud hledáte prostorný a moderní byt v klidné lokalitě, tato nemovitost je pro Vás ideální volbou. Kontaktovat mě a domluvit si prohlídku bytu můžete přes tlačítko domluvení prohlídky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/885635-nabidka-prodej-bytu-u-kaplicky-litomerice

Údaje k nemovitosti