Prodej byty 3+kk, 60 m² - Jablonec nad Nisou

17
Fotogalerie

• Adresa Sadová 3503/13, Jablonec nad Nisou
• Ev. č. RT1146-06667
• Typ byty 3+kk
• Plocha 60 m²
• Vlastnictví osobní

3 888 000 Kč

konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 3+kk, 60 m2 - centrum, Jablonec nad Nisou

Představím vám bydlení s unikátním designem přímo v centru Jablonce.
A jsem si téměř jistý, že pokud mu dáte šanci, velmi příjemně vás překvapí. Zahoďte tedy předsudky k centru města a prohlédněte si ho.

Lokalita v centru Jablonce, která dříve nepatřila mezi nejvyhledávanější, si v posledních letech rychle získává zpět svou popularitu. Město se stará, aby zde bylo čisto a bezpečno. Pár kroků od domu máte tramvaj, vlak i autobus, supermarket, školu, velký park i cyklostezku. Všechno na dosah, ale přitom s klidem a prostorem, který u centra často chybí. Pro rodinu s dětmi je tedy na dosah ruky vše co pro kvalitní život potřebují.

Dům je panelové konstrukce, má osm podlaží a za sebou kompletní revitalizaci. Fasáda, rozvody, kamerový systém, nové výtahy, vlastní kotelna – zkrátka vše hotovo a bez starostí do budoucna. To znamená, že náklady na bydlení se pro vás nebudou navyšovat.

Jsme tu kvůli bytu, kde vás překvapí 2 věcí. Design, kterým majitelé byt pojali a pak výhled, který jsem ani já nečekal. Díky umístění v 8. patře je to jako bydlet nad městem – koruny stromů v parku pod vámi, slunce po celý den, žádní sousedi nad hlavou a výhled až na Jizerky. Obavy z tepla v letních měsících pusťte z hlavy, majitelé namontovali venkovní žaluzie.

Majitelé v roce 2023 udělali kompletní rekonstrukci. Z původního 2+1 vytvořili praktické 3+kk, které dává smysl každému, kdo hledá chytré rodinné bydlení.
Musím vyzdvihnout pojetí koupelny a toalety – díky luxferám sem proudí denní světlo, což z těchto místností dělá nečekaně příjemné a elegantní části bytu. Dvě oddělené ložnice nabídnou dostatek soukromí, zatímco propojený obývací prostor s kuchyňským koutem je ideálním centrem rodinného života. Všechno hezky po ruce a prakticky.
Všechno je tu v naprostém pořádku, stačí vzít své osobní věci a můžete bydlet.
K bytu patří sklep v přízemí, v domě navíc najdete sušárnu, kolárnu a další společné prostory, které zpříjemní každodenní fungování.

Náklady na bydlení jsou velmi příznivé – okolo 5.000 Kč měsíčně včetně fondu oprav, vytápění, vody i elektřiny.

Cítíte, že právě tady může najít vaše rodina nový domov? Pak není nic snazšího než se se mnou domluvit na prohlídku.
K dispozici jsem vám na telefonu 8:00–18:00 ve všední dny, v ostatních termínech poprosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.

Uvedené rozměry jsou orientační. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici – proto aktuálně uvádíme třídu G.

Údaje k nemovitosti