Prodej bytu 3+1 77 m², Olomouc

25
Fotogalerie

• Adresa Komenského, Olomouc
• Ev. č. RT1491-00272
• Typ byty 3+1
• Plocha 77 m²
• Vlastnictví osobní

6 500 000 Kč

včetně provize

Spočítat hypotéku

Byt 3+1 s možností zahrady v historickém jádru Olomouce – ulice Komenského

Byt 3+1 s možností zahrady v historickém jádru Olomouce – ulice Komenského

Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného bytu 3+1 o výměře 76 m2, který se nachází v žádané lokalitě přímo u historického centra Olomouce, na prestižní ulici Komenského. Byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží a nabízí klidné bydlení a skvělou dostupnost veškerých služeb. Byt má prostornou vstupní chodbu se vstupy do koupelny s vanou, spíže, WC a kuchyně. Z kuchyně se dál vchází do pokoje s výhledem za dům a menší prřechodbyčky, na kterou navazují dva samostatné vstupy do prostorných pokojů s výhledem do ulice Komenského.

K bytu náleží stavební parcelu o výměře 222 m2, která je aktuálně využívána jako zahrada za domem – ideální pro relaxaci, pěstování nebo další využití.

Dispozice bytu:

prostorná předsíň (7 m2)

kuchyně (8,5 m2) se spíží (0,9 m2)

menší pokoj (8,7 m2) s výhledem do zahrady

dva neprůchozí pokoje (každý 23 m2) orientované do ulice Komenského

koupelna (5 m2)

samostatné WC (0,9 m2)

Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je plně obyvatelný. Výměna oken za plastová již proběhla, stejně tak instalace ústředního plynového topení. Na podlahách jsou parkety, které lze při rekonstrukci krásně renovovat. Nemovitost tedy nabízí velký potenciál pro vytvoření moderního bydlení na výjimečné adrese.

Dům aktuálně prochází rekonstrukcí, která přinese další zvýšení komfortu a hodnoty bydlení.
Lokalita, která má co nabídnout

Ulice Komenského patří mezi nejatraktivnější adresy v Olomouci – kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra, nábřeží Josefa Jařaba (náplavku), která je jen minutu od domu a funguje i jako přístaviště. Horní náměstí je vzdálené cca 20 minut chůze, v okolí se nachází školy, školky, univerzita, nemocnice, MHD, obchody, kavárny i kulturní památky.

Díky napojení na dálnici D35 a železniční uzel Olomouc hlavní nádraží je zajištěna i výborná dopravní dostupnost v rámci regionu i celé ČR.

Údaje k nemovitosti