Prodej byty 3+1, 69 m² - Mariánské Lázně

Prodej byty 3+1, 69 m² - Mariánské Lázně
  • Adresa Ruská 215/40, Mariánské Lázně
  • Ev. č. RT1450-OB12424
  • Typ byty 3+1
  • Plocha 69 m²
  • Vlastnictví osobní

4 999 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize

 

Byt 3+1 + 3 x sklep (108 m2) - Mariánské Lázně, ul. Ruská

Dovolujeme si Vám prezentovat nabídku prodeje nadstandardního, kompletně vybaveného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 + 3x sklep v lázeňském městě Mariánské Lázně, ul. Ruská. Celková výměrová plocha bytu a sklepů činí 108 m2 (bytová jednotka je o výměrové ploše 69 m2, sklepy v suterénu domu jsou o výměře 39 m2). Jednotka se nachází v 1.patře třípatrového, cihlového, bytového domu se šesti bytovými jednotkami s poklidnými nájemníky. Byt je velmi zajímavě dispozičně řešen. Byl kompletně, vkusně zrekonstruován v roce 2021. Součástí rekonstrukce, byla výměna oken za eurookna s trojskly. Jednotku tvoří chodba, obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice a koupelna s vanou a s WC. Rekonstrukce bytu a dvou sklepů byla provedena velmi pečlivě. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně značkových, vestavěných spotřebičů (horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, pračka a sušička) a kompletní vybavení bytu (mimo obrazů). Byt je vytápěn ústředně s vlastním plynovým, kondenzačním kotlem, který zároveň zajištuje vytápění dvou na sebe navazujících sklepů v suterénu domu. Sklepy lze vzhledem k velikosti, využít jako pracovnu či posilovnu. V rámci rekonstrukce je zde vybodované sociální zázemí se sprchovým koutem. Bytovou jednotku je možné zároveň vytápět krbovými kamny či krbem v obývacím pokoji. K bytu náleží podíl na společných částech pozemku u domu. Mariánské Lázně jsou druhými největšími českými lázněmi, s velkým bohatstvím minerálních pramenů. Nabízí překrásné parky, promenádu po kolonádě a vyhlášenou zpívající fontánu. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost včetně lázní, divadla, kina, supermarketů, kaváren a restaurací. Byt je vhodný pro náročnější klienty, vyhledávající příjemné, poklidné bydlení v bezprostřední blízkosti centra.

Mimořádně nehospodárná G

Údaje k nemovitosti

KategorieByty 3+1
LokalitaRuská 215/40, Mariánské Lázně
OkresCheb
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha69 m²
Podlahová plocha108 m²
Plocha zahrady410 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhováníIhned
ZařízenýAno
ParkováníAno
Výtahne
Sklepano (39 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace