Prodej bytu 3+1, 81 m2, lodžie - Havířov - Moravská

31
Fotogalerie

• Adresa Moravská 406/10, Havířov - Šumbark
• Ev. č. RT1332-00069
• Typ byty 3+1
• Plocha 81 m²
• Vlastnictví družstevní

1 900 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dle nás situačně nejlepší typ bytu v panelové zástavbě v Havířově. Velké čtvercové místnosti včetně předsíně a kuchyně, spousta prostoru a světla. Rádi Vám představujeme byt 3+1 s velkou prosklenou lodžií a výhledem do dvora v klidném prostředí plném zeleně se všemi dostupnými službami občanského vyžití.

Byt se nachází v příjemném prostředí plném zeleně a překvapivě rozlehlých ploch k volnočasovým aktivitám. Můžete se nastěhovat a ihned bydlet, případně si postupně svůj domov přetvářet k obrazu svému. Výhodou lokality je dostatek parkovacích míst v blízkosti domu, spousta zeleně, možností procházek, sportování a to vše v klidném, příjemném prostředí. Taktéž je v docházkové blízkosti škola, školka, restaurace, sportoviště a další služby občanské vybavenosti.

Byt je ve velmi dobrém stavu, částečně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Součástí kuchyňské linky je vestavěná myčka a plynový sporák s troubou. V koupelně moderní, kvalitní a plně funkční sprchovací kout. V ložnici jsou velké, praktické skříně. V lodžii koberec a stůl se dvěma židlemi. Všechny prostory bytu jsou funkční a čisté. V předsíni a kuchyni je kvalitní PVC podlaha v ložnici plovoucí.

Díky družstevnímu vlastnictví je dům velmi dobře udržovaný, vybavený kamerovým systémem, čistými sklepními prostory a energeticky úsporný s hodnocením B.

Podlahové plochy obytných prostor:
Obývací pokoj: 19,42 m2
Ložnice: 18,83 m2
Pokoj: 13,55 m2
Koupelna: 2,85 m2
Kuchyň: 11,48 m2
WC: 1,03 m2
Předsíň: 10,71 m2
Lodžie: 4,50 m2
Sklepní kóje: 3,70 m2
Celkem: 86,07 m2

Technický popis domu:
Jedná se o deskový řadový dům sestaven z pěti řadových sekcí. Tři sekce jsou s 6.NP a 1.PP a dvě sekce jsou 8.NP a 1.PP. Objekt byl postaven cca v roce 1991 v typovém panelovém systému OP 1.11 a 1.13. Obvodové stěny jsou tvořeny sendvičovými panely tl. 300mm (150mm nosná ŽB stěna + 80mm polystyren + 70mm ŽB krycí deska). Průčelí domu Moravská 4 je tvořeno plynosilikátovými panely tl.300 mm (OP1.13). Stropní konstrukce jsou tvořeny ŽB panely tl.150mm. Střecha je dvouplášťová, skládá se ze stropního panelu tl.150 mm na němž je uložena tepelná izolace. Vodorovnou část tvoří železobetonové nosníky a překlady, které nesou střešní dílce tl.80 mm. Střešní betonové desky mají příčný i podélný spád k vnitřní střešní vpusti. Na střešních deskách je živičná krytina. V průběhu užívaní stavby byla provedena revitalizace objektu cca v r.2007, která obsahovala zateplení fasády objektu izolantem z PPS a MW tl.80mm, výměnu oken za nová plastová s izolačním dvojsklem s Uw=1,20W/m2.K a výměnu vstupních dveří s Ud=1,70W/m2.K a zateplení střechy pomocí polydeku tl.200 mm.
Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TUV je předávací stanice PS104 s instalovaným výkonem 2,69MW. Dodavatelem tepla je HTS, a.s. Větrání objektu je přirozené okny.

Údaje k nemovitosti