Prodej byty 2+kk, 40 m² - Brno - Židenice

10
Fotogalerie

• Adresa Šámalova 1537/60a, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1303-38492
• Typ byty 2+kk
• Plocha 40 m²
• Vlastnictví osobní

5 490 000 Kč

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 2+kk, 40m2 - Brno - Zábrdovice - ul. Pastrnkova

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím prodej moderního zrekonstruovaného bytu na rohu ul. Pastrnkova a Šámalova v Brně. Byt o dispozici 2+kk (40 m2) se nachází ve 2.NP cihlového bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektroinstalace, rozvody vody, podhledy, obklady v koupelně, vinylová podlaha s elektrickým podlahovým topením, kuchyňská linka na míru s veškerými vestavnými spotřebiči.
Stejně tak je zrevitalizovaný celý bytový dům - kompletní zateplení, okna s izolačním trojsklem, nové společné prostory - chodba, schodiště, sklepy.

K bytu náleží prostorný sklep.
Bytový dům spadá do energetické náročnosti třídy B, což zaručuje nízké náklady na bydlení.

Byt se nachází v klidné lokalitě blízko centra Brna. Před domem je zastávka MHD - autobus a o pár kroků dále se nachází zastávka tramvaje.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost.
Bezproblémové parkování přímo před domem.

Nyní je byt pronajatý s platností Nájemní smlouvy do 30.9.2025, z tohoto důvodu je velmi omezena možnost prohlídek!
Jedná se ideální investiční příležitost. Cena nájmu v daný okamžik se může pohybovat kolem 19.000Kč/měsíc + zálohy na služby a energie.
Náklady na služby a energie činí cca 4.000Kč/měsíc / z toho FO oprav 1.092Kč /
Možno financovat prostřednictvím HÚ, s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme.
Cena činí 5.490.000Kč - za nemovitost.
Více info v RK.

Údaje k nemovitosti