Prodej bytu 3+1 63 m², Chomutov

24
Fotogalerie

• Adresa Písečná, Chomutov
• Ev. č. RT1187-00849
• Typ byty 3+1
• Plocha 63 m²
• Vlastnictví družstevní

1 690 000 Kč

S provizí RK a právním servisem. Poplatek za převod družstevních práv ve výši 9.600 Kč., včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej, byt, 3+1, 63 m2, družstevní vlastnictví, Chomutov, Písečná ul.

Nabízím vám k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 63 m2. Původní dispozice byla 2+1 (velký), současná podoba 3+1 vznikla po přepažení jednoho z pokojů. Byt se nachází v 5. patře zatepleného panelového domu na ulici Písečná v Chomutově.

Investice s okamžitým výnosem:
Byt je čerstvě pronajatý (nájemní vztah jsem realizoval osobně) a generuje čistý zisk po odečtení všech nákladů a poplatků družstvu 8.300 Kč měsíčně, tedy 99.600 Kč ročně. Jedná se tedy o ideální investiční byt s garantovaným výnosem od prvního dne.

Upozornění!
Aktuální podnájemce má platnou Podnájemní smlouvu, která má platnost do 31.7.2026, pokud máte o byt zájem z důvodu vlastního bydlení, upozorňuji, že je nutné tento Podnájemní vztah dodržet.

Dispozice bytu: předsíň se šatnou a místem pro pračku, zděná koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, kuchyň s kuchyňskou linkou, tři pokoje (jeden vznikl přepažením původního velkého pokoje), obývací pokoj s lodžií, která je navíc prakticky zasklená.

Lokalita a vybavenost:
Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – mateřská i základní škola, lékař, pošta, obchody a nedaleko velké nákupní centrum S1 (Kaufland, Baumax a další). Výborné dopravní spojení zajišťuje zastávka MHD u domu s přímým spojením do centra Chomutova i Jirkova. V blízkosti je také hlavní tah Most–Karlovy Vary (silnice I/13) a železniční zastávka Jirkov město.

Informace o družstvu:
Byt je v družstevním vlastnictví (SBD Chomutov, ul. Husova), anuita je zcela splacena a převod do osobního vlastnictví není možný. SBD Chomutov je silné a stabilní družstvo spravující více než 5 000 bytů v okrese. Díky profesionálnímu servisu, řešení neplatičů i problémových podnájemníků jsou domy družstva obecně v lepším technickém stavu než domy v osobním vlastnictví. Poplatek za převod družstevních práv činí 9.600 Kč a hradí ho nabyvatel.

Hledáte-li byt na investici v Chomutově, který je připravený a okamžitě vydělává, tato nabídka je určena právě pro vás.

Údaje k nemovitosti