Pronájem restaurace 69 m², Liberec III-Jeřáb

15
Fotogalerie

• Adresa 1. máje, Liberec III-Jeřáb
• Ev. č. RT1534-69576
• Typ restaurace
• Plocha 69 m²

10 455 Kč za měsíc (1 818 Kč za m²/rok)

bez DPH, + provize RK

Pronájem, obchodní, výrobní prostory, 69 m² - Liberec III-Jeřáb

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční prostory. Volné budou od 1.1.2027

Uvedené prostory jsou v současné době zkolaudovány jako výrobna potravinářských produktů, nicméně lze zde provozovat například kavárnu, cukrárnu, pekárnu či po dohodě i jinou činnost související s potravinářstvím
Výrobna je zčásti vybavená – 4 dřezy, průtokový ohřívač, myčka, lednička, vinotéka, chladící vitrína, regály, stoly, židle

Palac Centrum - dům B tř.1.máje 868/11, Liberec 7-Jeřáb
• 2.NP (1.patro):
• m.č. 10 + 11 vč. poměrné plochy zázemí 69,7 m2 á 150,-Kč/m2/měsíc = 10.455,- Kč + DPH 21% (12.651,- Kč s DPH).
• CENA služeb : záloha na služby 90,- Kč/m2/měsíc + DPH = 7.590,- Kč vč. DPH
• 2.NP (1.patro) – prostory jsou přístupné ze dvou míst – klientský bezbariérový vstup z ulice Jánská automatickými dveřmi a zaměstnanecký vstup z ulice Tř. 1.máje. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce.

Možnosti zásobování
Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 6.00-10.00 + 20.00-22.00.

Přístupnost a možnosti parkování
K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Od 1.1.2024 je k dispozici nový parkovací dům vedle budovy Libereckého kraje. Momentálně jsou parkovací místa v suterénu objektu zcela obsazena
Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.

Vybavení a zabezpečení služeb
Prostory jsou vybaveny ÚT se zdrojem z liberecké teplárny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.
Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH.

V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
• podíl na úhradách za centr. vytápění
• dodávka teplé užit. vody
• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
• podíl na pojištění objektu
• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
• podíl na zabezpečení BOZ a PO
• podíl na nákladech spojených se správou objektu
• podíl na střežení objektu
• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády

Údaje k nemovitosti