Pronájem bytu 3+1 74 m², Brno - Bohunice

19
Fotogalerie

• Adresa Spodní, Brno - Bohunice
• Ev. č. RT1764-01095
• Typ byty 3+1
• Plocha 74 m²
• Vlastnictví osobní

27 000 Kč za měsíc (4 378 Kč za m²/rok)

Zálohy 4 400 Kč / měsíc / 2 osoby. Každá další osoba 1 200 Kč / měsíc., včetně DPH, + provize RK

Pronájem bytu 3+1 74 m², Brno - Bohunice

Hledáte prostorné bydlení v Brně, kde máte dostatek místa pro celou rodinu, home office i každodenní pohodlí? Právě jste ho našli.

Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 o užitné ploše 74,09 m², který se nachází v 5. NP bytového domu na ulici Spodní 14 v Brně.

Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici, zasklenou lodžii, plně vybavenou kuchyň, samostatné WC, koupelnu s velkou vanou a dostatek úložných prostor. K pohodlnému bydlení přispívají také dva výtahy, sklep, kolárna a parkoviště přímo u domu.

Dispozice a výměry
- obývací pokoj: 11,68 m²
- pokoj: 12,28 m²
- pokoj: 12,60 m²
- kuchyň: 9,79 m²
- chodba: 12,26 m²
- koupelna: 3,00 m²
- samostatné WC: 1,11 m²
- zasklená lodžie: 4,54 m²
- sklep: 2,20 m²
Užitná plocha bytu: 74,09 m²

Dispozice je praktická a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné trávení času. Obývací pokoj tvoří přirozené centrum bytu, dva samostatné pokoje lze využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu.

Kuchyň je připravena k okamžitému užívání a je vybavena:
- sporákem,
- lednicí s mrazákem,
- myčkou,
- mikrovlnnou troubou,
- pračkou.

Velkou výhodou je také samostatná koupelna s velkou vanou a oddělené WC.

Na chodbě v bezprostřední blízkosti bytu se navíc nachází další úložné prostory, takže v samotném bytě není nutné dělat kompromisy mezi pohodlím a úložným místem.

Komfort domu
- 5.NP
- 2 výtahy
- bezpečnostní vstupní dveře
- sklep
- kolárna
- parkoviště u domu
- další úložné prostory na chodbě
- zasklená lodžie 4,54 m²

Lokalita – Brno, Spodní
Byt se nachází na ulici Spodní v Brně, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností městské infrastruktury.

V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život – obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobré dopravní napojení a možnost parkování u domu.

Podmínky pronájmu
Nájemné: 27 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 4 400 Kč / měsíc pro 2 osoby
Každá další osoba: + 1 200 Kč / měsíc
Provize RK: 30 000 Kč + DPH (platí jednorázově nájemce)
Vratná kauce: 54 000 Kč

Byt je volný ihned.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné a praktické bydlení v Brně bez nutnosti řešit vybavení od první dne.

Prohlídky bytu se uskuteční v úterý 18. 8. 2026 od 7:00 do 15:00.
V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte moji kolegyni Vandu Marček na telefonním čísle 605 188 220. Ta s vámi domluví a zarezervuje konkrétní čas, který vám bude vyhovovat.
Na prohlídku si prosím vyhraďte přibližně 30 minut. Budete tak mít dostatek času si byt v klidu projít, prohlédnout jeho vybavení a případně se zeptat na vše, co vás bude zajímat.

Údaje k nemovitosti