Prodej výrobního prostoru 14 500 m², Velké Hamry
- Adresa Bohdalovice 76, Velké Hamry
- Ev. č. RT1722-81084
- Typ výroba
- Plocha 14 500 m²
72 900 000 Kč (5 028 Kč za m²)
včetně provize
Prodej výrobního prostoru 14 500 m², Velké Hamry
Nabízíme k prodeji rozsáhlý industriální areál tvořený továrnou, truhlárnou a vlastní teplárnou, situovaný v malebném městě Velké Hamry na okraji zástavby, v přímém kontaktu s přírodou.
Nemovitost představuje výjimečnou developerskou příležitost s možností rezidenčního využití a vzniku většího bytového projektu, případně kombinace bydlení a komerčních prostor. Areál je vhodný jak pro konverzi stávajících objektů, tak pro jejich citlivou revitalizaci.
Prostor s podlahovou plochou 14 500 m2 v prostoru bývalé továrny a truhlárny nabízí nespočet řešení k bytovým, ale i komerčním nápadům, které souběžně doplňuje teplárna umístěná v areálu, což činí investici z dlouhodobého hlediska na energiích velmi ekonomicky soběstačnou.
Ve spolupráci s místními úřady připravovaná změna územního plánu pro bytové a komerční účely umožňuje rozvinutí developerského potenciálu pro minimálně 100 prostorných bytových jednotek, apartmánů, rezidencí či loftů.
Kromě kompletní občanské vybavenosti, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti služeb i rekreace, je ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti také lyžařské areály Smržovka, Tanvaldský Špičák či Harrachov, ale i cyklostezky, turistické trasy a horská příroda v bezprostředním okolí.
V neposlední řadě si pro případ přestavby na bytové projekty určila obec předkupní právo pro své obyvatele, což umožní rychlý odbyt nemovitosti jak v celkové přestavbě, tak i při etapizaci projektu.
Na pozemcích se nachází věcné břemeno chůze, jízdy a průjezdu.
Areál je vhodný pro developery, obchodníky a obchodní skupiny, kteří hledají projekt s charakterem, možností etapizace, historií a dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Výroba |
| Lokalita | Bohdalovice 76, Velké Hamry |
| Okres | Jablonec nad Nisou |
| Užitná plocha | 14.500 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Datum nastěhování | Ihned |