Prodej vila, 267 m² - Praha - Krč
![Prodej vila, 267 m² - Praha - Krč](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i11/11943/920x518cwm2402262242-e9590-prodej-vila-267-m2-1-c4d4334ad1-371819420.jpg?rDhW1MaXBTkBClyLJQQYlstAO188EsPLHdOEAevkYQ3JC65Iju0Gf2RR9SZYvJOo3kOob4DnrcDjDu_RpnXegFGkVlcwbiriEM6srP9vnH4mEhkHYwoRQN9JZOgfdqn1Z8v2mtGNlTNvKYuc5hAvYtFbQJ31Onm7V1xEoRepnzZqN5Xs9LcmK4sWtf9DHhGdSPZ0D5uUMwIxPodzPCCvyE7jkWCGmkkdeyIW03FG-DTSgfT9LqrNmFqREGLobLDjNMbjeNcR2pxumUM_l5ixNetteVL_kxlCjNkxT4BTHZ9mklhQANGdl-gin-2zcFlqnIMpFg)
- Adresa Krčská 268, Praha 4
- Ev. č. RT1188-645222
- Typ vila
- Plocha 267 m²
37 900 000 Kč
cena je vč. odměny RK
Hledáte jedno z nejlepších míst k bydlení v Praze 4, pouze 5 minut pěšky od metra C – Budějovická, přitom chcete mít klidné a bezpečné bydlení se skvělou dostupností? Mám zde pro Vás nabídku vícegenerační vily s možností bydlení a podnikání, v ulici Krčská, Praha 4. Tato vila byla pradědečkem prodávajícího postavena v roce 1929 a jeho rodina ji vlastní celou dobu. Aktuální vlastník v roce 1990 přistavěl zádveří s terasou, v roce 1996 ji kompletně zrekonstruoval a opravil garáž, poslední nákladná oprava proběhla v roce 2022 – ½ střechy. Celková podlahová plocha domu vč. sklepu a půdy je 267 m², zastavěná plocha domu a garáže je 184 m², zahrada měří 688 m². Dispozice domu tvoří v přízemí prostorný obývací pokoj (32 m²) s krbem a jídelnou, ložnice (14,5 m²), samostatná kuchyně (14 m²), koupelna č. 1 (3,7 m² ) s oknem, samostatná toaleta (1 m²), chodba (6,2 m²) se vstupem na schodiště do sklepa (14 m²) a do 1.patra. V prvním patře je zádveří (2,6 m²), chodba (7 m²), koupelna č. 2 (3,9 m²) s oknem, samostatná toaleta (1 m²) a 3 x pokoj (15 m² každý). Ze zádveří je vstup na terasu (30 m²) a do 2 patra. Ve druhém patře je chodba (5,5 m²), třetí koupelna s WC (8,5 m²) a 3 x pokoj (10 m², 15,5 m², 18 m²). Tento dům je vhodný jak na bydlení, tak i na podnikání, lze zde mít 3 samostatné jednotky. V přízemí domu je kuchyně, v každém patře je pak příprava s kompletními rozvody na kuchyň vč. digestoře. Dům je vytápěná litinovým stacionárním plynovým kotlem zn. Buderus, každá koupelna má ohřev vody karmu. Do vily jsou zavedeny všechny sítě – plyn, vodovod, kanalizace, telefonní přípojka. Podkroví domu je kompletně zatepleno vatou. Volný dle dohody, vila není zatížena úvěrem. Na zahradě je garáž pro 1 x auto, další stání je před garáží, vedle garáže je přístřešek pro auto a vlek, před vstupem do domu je další stání a další je pak před vjezdem do domu. Na zahradě je bazén, několik ovocných stromů a 2 x přístřešek s posezením. Ulice a okolí domu jsou absolutně klidné, jezdí zde pouze rezidenti. Velmi doporučuji všem, kteří hledají reprezentativní vilu, kterou si mohou upravit podle svých představ, přímo v srdci Prahy 4, nedaleko metra C- Budějovická. Ev. číslo: 644608.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Vila |
Lokalita | Krčská 268, Praha 4 |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 267 m² |
Plocha pozemku | 872 m² |
Plocha zastavěná | 184 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Bazén | ano |
Sklep | ano |
Telekomunikace | Telefon |
Doprava | Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Ing. Jiří Doskočil](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1987/160x160-kcef9-fddb3-ing-jiri-doskocil-photo-686e334ad1-2705883022.jpg?F6RKuu3ckpK0wZFT_qRlpr5-Fs2jMlI_w_CL2iOjI4ZpZS_1C1TtAQ8WLbyzHSa4IeXDI8geHM8jW3EOHfu8qROcInfXvxO8Nx_HFQJBKhgjxfYUIURqd49taAxiai51t8KTGZtm0Z4AYrRKWwKcSI5_SKE)