Prodej vily 6+kk/T/L/G, 308 m2, pozemek 652 m2, Praha 5 - Hlubočepy
![Prodej vily 6+kk/T/L/G, 308 m2, pozemek 652 m2, Praha 5 - Hlubočepy](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15885/920x518cwm2402262242-f322a-prodej-vily-6-kk-t-l-g-308-m2-pozemek-652-m2-praha-5-hlubocepy-obyvaci-mistnost-c83e334ad1-448051073.jpg?4fv23mR2i2_1elkkYREHkRFtTvb59J0uZFfeHrVksu6lIoXOQGl3PqPSk10fHQFYWJ5jqAAlpqzWpWRD1bhwC-IDn9LbK2dS_ClnggZy06EsJClBNXK6TC1k2a094RH8dk8IfcJetOZMxar_3MzAgolb5tL9YXJGZajnsHlgtB0KPHOd21upMguXGKBsPQW8gy-PuV4FNR3RlyPmNNN3XJhFgJ63o_JuVO3I46eDggRbwjLBvhvmJJoiUC9JkGyfOtb8v3dF3KxqBW--nSw40QfexKj8zLYHk8BwC7s09ajKRt45VrUpozxxUd6fylC3753DyLdrAlwXxAe4FAfysk3bZwSJ2k3LYxi_JSTt-CBNbOlgQit_bf0a-JAI5D_rrQzDzqqpA4I8wUDInMGmmIG3tBo)
- Adresa Nad pomníkem 503/1, Praha - Hlubočepy
- Ev. č. RT1228-N6661
- Typ vila
- Plocha 308 m²
53 000 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji vilu s dispozicí 6+kk od slavného filmového architekta Jindřicha Goetze o bytové ploše 182,4 m2 se střešní terasou 57,3 m2, dvěma lodžiemi 13,6 m2 a technickým zázemím o velikosti 54,9 m2. Nemovitost s krásnými výhledy do údolí řeky Vltavy se nachází na svažitém jihovýchodním pozemku. Vila byla postavena pro slavnou osobnost českého filmového průmyslu. Rohový pozemek je vymezen ulicemi Pod Žvahovem a Nad Pomníkem. Jedná se o velmi exponované místo.
Nemovitost je zasazena do členitého terénu, který umožňuje spojení zahrady s vnitřními prostory vily. To se projevuje i v samotném domě několika úrovněmi podlah.
Přízemí slouží jako technické a provozní zázemí vily. Je tu garáž pro dva vozy (30 m2), prádelna (9 m2), kotelna (8,5 m2), spíž (4 m2) a komora (3,4 m2). Také hlavní vstup do domu s vestavěnými skříněmi je v přízemní části domu. V mezonetu, v návaznosti na zahradní terén se vstupem do zahrady, je ložnice (20 m2) se šatnou (4,9 m2), koupelna s toaletou (8,3 m2) a samostatná toaleta (1,7 m2). Ve 2NP se nachází srdce samotné nemovitosti. Je zde kuchyně (10 m2), jídelna a salon (33,4 m2) a obývací prostor s krbem (21 m2). To vše doplňuje lodžie (8,5 m2) s výhledy do údolí. V další úrovni domu je pokoj (15 m2) s lodžií (5,1 m2), druhý pokoj (14 m2), šatna (7,3 m2) a koupelna s toaletou (4,8 m2). Poslední část domu, ve 3NP, disponuje pracovnou (15,5 m2), hostovským pokojem (11,8 m2) a rozlehlou terasou (57,3 m2) s unikátními výhledy.
Vila má neopakovatelný ráz. Byla postavena v 70. letech, poté byla průběžně rekonstruována, naposledy v roce 2018 v retro stylu. Byly položeny dřevěné podlahy a obloženy schody, nově zhotovené koupelny a toalety včetně rozvodů, osazena kuchyňská linka a provedeny další nezbytné úpravy především repase dveří. Ploché střechy byly pokryty hydroizolační folií. V domě jsou euro okna. Teplo domu zajišťuje plynový kotel Vaillant.
Zahrada je pod vilou upravena jako svah okrasných dřevin, za domem jsou příjemná zákoutí k odpočinku se vzrostlými dřevinami.
Nemovitost je zasazena v rezidenční části Prahy 5 a má dobrou dostupnost do centra. V bezprostřední blízkosti je autobusová zastávka.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Vila |
Lokalita | Nad pomníkem 503/1, Praha - Hlubočepy |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 308 m² |
Plocha pozemku | 652 m² |
Plocha zastavěná | 159 m² |
Plocha zahrady | 493 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Zařízený | Ne |
Garáž | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano (57 m²) |
Lodžie | ano (13 m²) |
Sklep | ano |
Doprava | Silnice, MHD |
![Ing. Pavla Kalousová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2354/160x160-k7624-e0aa1-ing-pavla-kalousova-photo-d99b334ad1-241869734.jpg?tOcyYfUWQ0vOmtpZ1QcsH53YcyOG02snhZkAkaw1LRVYnOKV_xcNBWMQ1VFeJaTmRmxDaxvCgeP8itYxFirZ5UJy4_QAbT_g0IkC5cBVr9MHuHlDu3FpwlrQDljHLivHNvZudwtwh5rsyIBh9ZdT3mjC0ZksR3Az_WWWD7pWAnimo2oO)