Prodej vila, 3 200 m² - Počátky

23
Fotogalerie

• Adresa Počátky
• Ev. č. RT1507-01593
• Typ vila
• Plocha 3 200 m²

54 490 000 Kč

bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Letohrádek sv. Vojtěcha, 3 200 m2 s pozemkem 72 064 m2

Nabízíme k prodeji jedinečný prvorepublikový hotel obklopený rozlehlými pozemky o výměře více než 70 000 m2. Součástí areálu je tenisový kurt, obora a dokonce i vlastní heliport. Celková plocha objektu, včetně východního křídla, činí 3 200 m2, přičemž hlavní budova s užitnou plochou 1 200 m2 disponuje 13 kompletně vybavenými tematickými pokoji a luxusními apartmány. Nemovitost se prodává včetně autentického starožitného vybavení, nábytku a uměleckých děl, které dotvářejí její historický a elegantní charakter.

Objekt je ideální k vytvoření vlastního luxusního sídla, nebo nadále provozovat jako hotel, který lze, rozšířit o další ubytovací kapacity. Velkou výhodou nemovitosti, je, že není památkově chráněná. Místo je tak ideální k pořádaní různých firemních eventů, svateb a dalších akcí, především díky malebné přírodě a krásné zámecké atmosféře.

Hlavní budova hotelu je volně stojící, nepodsklepený objekt se třemi patry, který je tvořen centrální částí a dvěma asymetrickými křídly. Přízemí hlavní budovy zahrnuje noblesní vstupní halu, velký sál, recepci, kuchyň s technickým zázemím a restauraci. V prvním patře naleznete historické dřevěné schodiště, halu, knihovnu, velký svatební apartmán, salonek a další pokoje, ve druhém patře se nacházejí zbylé pokoje a apartmány.

Na hlavní budovu navazuje samostatné křídlo, které je s ní propojeno průchodem a v minulosti sloužilo jako historické muzeum. Toto křídlo se skládá ze tří samostatných provozních budov a má nově zrekonstruovanou střechu. Díky své prostornosti nabízí možnost rozšíření ubytovacích kapacit nebo rozšíření stávajícího wellness centra, například o bazén. Alternativně lze využít robustní konstrukci s vysoce zátěžovými stropy k vybudování garáží s přímým vstupem do hlavní budovy.

Celý komplex disponuje kompletní inženýrskou sítí, včetně přípojek vody, kanalizace, telefonních rozvodů a elektrické sítě. Vytápění zajišťuje nový automatický kotel na uhlí, který představuje úsporné řešení provozu. Restaurace je vybavena kuchyní využívající elektřinu a plynové bomby. V areálu se nachází nový vrt o hloubce 58 metrů, který je součástí vedlejšího ramene pramene svatého Vojtěcha. Vrt je připraven k napojení na vodovodní systém Letohrádku a poskytuje až 10 000 litrů vody denně, čímž zajišťuje areálu plnou soběstačnost v zásobování vodou.

Letohrádek sv. Vojtěcha byl původně postaven jako mlýn kolem roku 1562, známý jako Turkův mlýn. V roce 1880 byl přestavěn na sídlo, později sloužil jako pila a továrna na pletené zboží. Během období socialismu byl zámek znárodněn, a teprve po roce 1990, v rámci restitucí, byl vrácen dědicům původních majitelů. V roce 2008 byl Letohrádek sv. Vojtěcha prodán jako opuštěná stavba. Nový majitel pak zahájil citlivou rekonstrukci, která trvala až do roku 2014. Od roku 2016 je Letohrádek sv. Vojtěcha využíván jako luxusní prvorepublikový hotel, který dnes nabízí jedinečnou atmosféru a historický půvab.

Sídlo se nachází v obci Počátky, zhruba 25 km od Jindřichova Hradce, 130 km od Prahy a 120 km od Brna.

Údaje k nemovitosti