Prodej vila, 344 m² - Horažďovice
![Prodej vila, 344 m² - Horažďovice](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i18/18058/920x518cwm2402262242-199fa-prodej-rodinne-domy-344-m2-1-d547334ad1-133165701.jpg?TTKScyyM5gGJIv5t6Fwk3t4ilZPYTMZOLDrne1o-TLKevEBP3Kp12Xt8Ws9lv0rWkR6prL8XKW3CEDSUflZYcyo6KhBqCKevnkQSi5gZvHetsEDf4p7AG5tT_XDVRKzo7EladFTUC5XZbTopQOrPAuZT2avmi88bABi_aFeIZxBSzFQuOwlQ5aAX4jmi-RpO-WLCn46ndWmySAM9uaJMAibsrehkiFgeHTROTulgvaIKPtROtsW-hVCAP3eBYOLf3kY-hjHFiCUvU2OaJwZ5qiUecnmLEDuSI6nTdQ-bACRq8swWgxtS28GgB1rZo8qPhfLvBw)
- Adresa Havlíčkova, Horažďovice
- Ev. č. RT1189-31343
- Typ vila
- Plocha 344 m²
dohodou
Na prodej: Renesanční dům v centru Horažďovic
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný a pečlivě renovovaný měšťanský dům nacházející se na rohu ulic Havlíčkova a Mírového náměstí v samém srdci města Horažďovice. Tento historický dům, pocházející z druhé poloviny 16. století, je zapsán jako kulturní památka a nachází se v památkové zóně. Dům byl kompletně rekonstruován v 90. letech a je ve výborném technickém stavu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Horažďovice, roh ul. Havlíčkova a Mírové náměstí
Typ nemovitosti: Renesanční měšťanský dům
Zastavěná plocha: 208 m²
Celková plocha pozemku: 525 m²
Užitná plocha: 344 m²
Dvorek: Uzavřený s průjezdem a velkou garáží a dílnou.
Dispozice:
Přízemí 132 m²: Centrální hala 20,5 m² se schodištěm do prvního patra, prostorný obchodní prostor 54,5 m², trezorová část, spojovací hala 31 m² se vstupem na dvůr, zadní schodiště do mezipatra.
Mezipatro 62 m²: Chodba, WC s umyvadlem, archiv, kuchyňka, kancelář.
První patro 150 m²: Chodba, pět kanceláří, hala, WC pro pány a dámy, úklidová komora elektrický boiler, schodiště na prostornou půdu.
Podkroví 67 m² : Možnost půdní výstavby.
Podsklepení: Sklady
Technické detaily:
Vytápění: Elektrické topné panely a přímotopy, klimatizace
TUV: Elektrický boiler
Voda a odpad: Obecní řad
Elektrická síť: 220/380 V
Investiční potenciál a možnosti využití:
Dům nabízí široké možnosti využití jak pro komerční, tak rezidenční účely.
Komerční využití:
Sídlo firmy: Prostorné kanceláře s centrální halou a obchodním prostorem jsou ideální pro firemní sídlo.
Obchodní prostory: Přízemí nabízí ideální prostor pro obchod, banku, restauraci nebo kavárnu.
Pronájem kanceláří: Možnost pronájmu jednotlivých kanceláří či celých podlaží dalším firmám.
Rezidenční využití: K tomuto je již zpracována studie ta je k dispozici u RK.
Byty: Dům lze přestavět na několik prostorných bytů nebo luxusní apartmány.
Kombinace bydlení a podnikání: Spojení komerčních prostor v přízemí s byty v horních patrech.
Pension, hotel: Přeměna na malý hotel nebo penzion s historickým šarmem.
Díky své strategické poloze a historické hodnotě představuje dům jedinečnou investiční příležitost. Ev. číslo: 31343.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Vila |
Lokalita | Havlíčkova, Horažďovice |
Okres | Klatovy |
Velikost | Atypický |
Plocha užitná | 344 m² |
Plocha podlahová | 344 m² |
Plocha pozemku | 525 m² |
Plocha zastavěná | 208 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Míst k parkování | 8 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Sklep | ano |
Topení | Jiné |
![Marcel Jelínek](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2077/160x160-k8619-435fb-marcel-jelinek-photo-3c07334ad1-3552689858.jpg?-iYm4s8WNno55EiWgXPF5QkBXk0STnZwnjNgLtJSeXhaY93A7_1yW9pT8y8Li96FiG8TQI3plFmpcvRZHFqi47HNdVD6iaiFk9ZQvqxVfuktzp9H9xd9rDahFJgVoeVuOdSAs6vmbe7BPkThdePamMK-wdM)