Prodej rodinného domu 102 m², Troskotovice

25
Fotogalerie

• Adresa Troskotovice
• Ev. č. RT1654-00059
• Typ rodinné domy
• Plocha 102 m²

10 990 000 Kč (107 745 Kč za m²)

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej rodinného domu 102 m², Troskotovice

Moderní samostatně stojící rodinný dům 4+kk v klidné lokalitě Troskotovic – ideální pro rodinný život.

Nabízíme k prodeji moderní, energeticky úsporný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Troskotovice, situované na jihu okresu Brno-venkov. Dům se nachází pouhých 30 km od Brna a jen 8 km od pálavských jezer, což z něj dělá ideální místo pro pohodlné bydlení i relaxaci.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní školu a mateřskou školu, obchod, zdravotnické zařízení, sportovní areál i fotbalové hřiště. Klidné prostředí, příroda na dosah a zároveň skvělá dostupnost větších měst.

Obývací pokoj s kuchyní má užitnou plochu 33 m2 a jednotlivé pokoje jsou o velikosti 12 m2. Koupelna je jak s vanou, tak sprchovým koutem. Podrobněji viz přiložená dispozice domu. Objekt bude vytápěn tepleným čerpadlem systémem vzduch – voda (podlahové topení). Budova svou energetickou náročností vyjádřenou průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) spadá do třídy B (budova velmi úsporná).

Dispoziční řešení: zádveří, šatna, chodba, dva pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC a technická místnost.

Pro zajištění skladovacích ploch v domě se počítá s využitím půdního prostoru se vstupem půdním výlezem z technické místnosti domu.

Konstrukčně je dům navržen z tepelněizolačních pórobetonových tvárnic Ytong Lambda YQ 450. Okna v provedení s izolačním trojsklem a opatřena bezpečnostním kováním od českého výrobce Vekra. Okna budou osazena včetně všech parotěsných a větrotěsných pásek, případně jejich ekvivalentů pro docílení vzduchotěsného napojení na zdivo. Tento koncept obálky budovy zabezpečí majitelům domu minimální energetické náklady nejen na vytápění, ale i na případné chlazení v letních měsících.

Konstrukce stropu je řešena primárně jako lehká trámová konstrukce s SDK podhledem s důrazem na vzduchotěsnost a eliminaci prostupů parotěsnou vrstvou.

Střešní konstrukce je navržena jako šikmá valbová střecha se skládanou krytinou.

Dům má hotovu přípravu pro připojení auto nabíječky. Před domem zpevněné plochy pro pohodlné parkování dvou osobních automobilů.

Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí ideální kombinaci soukromí, moderních technologií a příjemné lokality – perfektní místo pro váš nový domov.

Pokud by Vás zajímaly další technické podrobnosti nabízeného domu, tak nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás s nimi seznámíme.

Údaje k nemovitosti