Prodej rodinného domu 86 m², Oslavany

20
Fotogalerie

• Adresa Havířská 296/58, Oslavany
• Ev. č. RT1435-930521
• Typ rodinné domy
• Plocha 86 m²

5 900 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 86 m2, pozemek 407 m2

Prodej rodinného domu s před-zahradou a samostatnou zahradou a vinným sklepem v Oslavanech.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům a samostatnou zahradou, který se nachází v klidné části města Oslavany, pouhých 20 km od Brna. Nemovitost je ideální pro kohokoliv, kdo hledá pohodlné bydlení v blízkosti přírody, ale se skvělou dostupností do Brna a možnosti úprav přesně podle jeho záměru.

Video-prohlídka: https://youtu.be/YWlOIIWaAqE

Více: fotek: https://eu.zonerama.com/5cjrt/Album/13688535
Dispozice a stav domu:
Dům má dvě nadzemní podlaží a půdu, která je připravena k přestavbě na obytný prostor. Celková obytná plocha činí 87 m2.
Přízemí (1. NP): prostorný obývací pokoj s jídelnou (23,67 m2), kuchyně se spíží (11,35 m2), předsíň a WC.
Patro (2. NP): dva pokoje (8,88 m2 a 17,24 m2), koupelna se sprchovým koutem a vanou, WC, předsíň a komora.
Podkroví: neobytný půdní prostor vhodný k rekonstrukci.
Součástí domu je zděná hospodářská stavba (22 m2), která nyní slouží jako komora a dílna. V přístavku jsou rozvody připravené pro okamžitou instalaci plynového kondenzačního kotle. Vytápění je aktuálně řešeno krbovými kamny, elektrickými přímotopy a podlahovým topením. Ohřev vody zajišťuje bojler (160 l).

Pozemky:
Plocha stavby (114 m2) + předzahrádka (86 m2) a samostatná zahrada (207 m2).
Na samostatnou zahradu je zajištěn příjezd autem. Zahrada je zatravněná a nabízí zpevněné parkovací stání, posezení pod pergolou, tři terasy s vinnou révou a dva sklepy (10 m2 a 2,56 m2). Součástí je také zděný přístavek na nářadí a kopaná studna s užitkovou vodou. Celý pozemek je oplocen a elektrifikován.

Rekonstrukce a technický stav
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v letech 1996–1998:

- kompletní výměna rozvodů elektřiny, vody a kanalizace,
- instalace ústředního topení s radiátory a rozvody pro podlahové vytápění,
- plastová okna s izolačním dvojsklem a nové vstupní dveře,
- zateplení stropu minerální izolací,
- izolace základů proti vlhkosti a radonu.

Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu. K dispozici je rovněž přípojka plynu, kabelové televize, internetu a satelitní anténa.

Lokalita – Oslavany
Oslavany jsou město s necelými 5 000 obyvateli, vzdálené 20 km jihozápadně od Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost: základní a mateřskou školu (nejbližší školka je jen 100 m od domu), zdravotní středisko, lékárnu, obchody, sportoviště i kulturní vyžití. Autobusové spojení do Brna je velmi časté – ve špičce každých 20 minut přímý spoj do Fakultní nemocnice Bohunice. V okolí se nachází cyklostezky, lesy, tenisové kurty i oblíbený přírodní biotop Oslavany. Strategickou výhodou je také blízkost elektrárny Dukovany, což zvyšuje ekonomický význam regionu.

Shrnutí
Rodinný dům v Oslavanech představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, vlastní zahrady s vinným sklepem, studnou a skvělé dostupnosti do Brna. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému nastěhování s možností další modernizace. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/930521-nabidka-prodej-domu-havirska-oslavany

Údaje k nemovitosti