Prodej rodinného domu 149 m², Letonice

13
Fotogalerie

• Adresa Školní 303, Letonice
• Ev. č. RT1638-202519
• Typ rodinné domy
• Plocha 149 m²

5 750 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu 149 m2, pozemek Letonice

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Letonice při ulici Školní. Dům je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Celková užitná plocha domu činí 149 m2 – z toho obytná část přibližně 120 m2 a navazující garáž má výměru 29 m2. Součástí prodeje jsou také samostatné dílny a skladovací prostory o velikosti cca 50 m2, ideální pro domácí dílnu, podnikání nebo zahradní zázemí. Dostatečný prostor pro pohodlné bydlení i větší rodiny se odehrává v přízemí bez nutnosti stavby do patra. Zároveň však dům nabízí potenciál pro případnou nadstavbu, pokud by nový majitel chtěl v budoucnu prostor dále rozšířit.
Dispozice domu je velmi praktická: prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, komora, chodba, zádveří a čtyři další pokoje umožňují pohodlné rodinné bydlení. Dům obklopuje příjemně prosluněný uzavřený dvorek s posezením, altánkem a možností grilování, který plynule přechází do slunné zahrady se zelení a dostatkem prostoru pro děti, odpočinek i zahrádkářské využití. Parkování je možné přímo v garáži i před domem.

Nemovitost představuje výbornou alternativu k bytu – za cenu většího bytu ve Vyškově či menšího v Brně zde získáte rodinný dům se zahradou, vlastní garáží a technickým zázemím, který nabízí více prostoru, možnost venkovního zázemí i příjemnější každodenní rytmus. Dům se nachází v řadové zástavbě s klidnými sousedy. Dům je plně obyvatelný a připravený k užívání v aktuálním stavu, nicméně pokud by se nový majitel rozhodl v budoucnu pro modernizaci – například výměnu oken, zateplení fasády nebo střechy, instalaci fotovoltaiky, kotle či tepelného čerpadla – může využít dotační programy jako „Oprav dům po babičce“ nebo „Nová zelená úsporám“, které výrazně sníží náklady na rekonstrukci.“
Letonice jsou dobře vybavená a velmi klidná obec s výbornou dostupností jak do Brna, tak do Vyškova či Slavkova u Brna.
Do Brna (ÚAN Zvonařka) je přímé spojení autobusem IDS JMK linka 602 (zastávka Letonice, OÚ). Do Vyškova se dostanete linkou 602. Slavkov u Brna 10 minut autem. Autobusy a vlak z Bučovic jezdí pravidelně v průběhu celého dne a dobře navazují na pracovní i školní režim.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost:
Přímo v obci najdete MŠ a ZŠ Letonice (obě na ulici Školní, jen pár kroků od nabízené nemovitosti), dále smíšené potraviny Můj obchod Brtníkovi, poštu, knihovnu, kulturní dům a sportovní areál TJ Letonice s multifunkčním hřištěm. K dispozici je také místní hospůdka či restaurace, přičemž díky těsné blízkosti města Slavkova u Brna máte zároveň zajištěn přístup ke všem dalším službám většího města – od lékařů po nákupní centra.

Tato nabídka je ideální volbou pro každého, kdo hledá kombinaci příjemného venkovského bydlení, dobré dostupnosti do Brna i Vyškova a možnosti okamžitého užívání nemovitosti. Dům je vhodný jak pro rodinu, tak pro pár hledající více prostoru a soukromí, případně i s dalším potenciálem. Možnost nastěhovat se je také v dohledném termínu.

Údaje k nemovitosti