Prodej rodinné domy, 239 m² - Volary - Chlum
![Prodej rodinné domy, 239 m² - Volary - Chlum](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17492/920x518cwm2402262242-c3529-prodej-rodinne-domy-239-m2-volary-chlum-1-2364334ad1-1911387037.jpg?sfdV0Kr8ivBVbJoLbHGctsOxx7yA2-l4LWh4cpTZrUMmrgqZ08c9zlovPWQSFuTxJXgScqCve8lXYz1d2Mxv4SRHZh2wz3PIPQ2V73dG8I68KmpTwKWksEk2QosIUktpk0zjZuYvsTwO475B7wnpd2e6Y7Hzmer29T_bp9Sh0Kl2Gqaa_uDb3c6-CoryHuj8RdHHw3pisyFBNGinjnNMY56n5o5Q9jbkReOmtZh-pkIUz4GapXCkHJi1xqAVLlXWoeOIcpue3ssZdmualAZutP24Qyrdu8_yOaMZEXFlnciGL9SJsB8Y87PRJc4E2WNWDbuC9zdJUX4YUrljDzJanJ1z7XE)
- Adresa Volary
- Ev. č. RT1189-31274
- Typ rodinné domy
- Plocha 239 m²
dohodou
Zprostředkujeme Vám výhradní prodej unikátního právě dokončeného domu o dvou nezávislých bytových jednotkách 2x 4+KK (celkem 239 m²) s vlastním rovinatým pozemkem (1166 m²), který se nachází v obci Chlum u Volar nedaleko Lipna. Dvoupodlažní budova je prohlášením vlastníka rozdělena na dvě samostatné dvoupodlažní bytové jednotky o podobné velikosti, každá o dispozici 4+KK, stejného podílu na společných částech domu a pozemku (id 1/2). Ke každému bytu náleží v přízemí venkovní terasa a dvě parkovací stání. V 1.NP domu (přízemí - celkem 122 m²) se nachází společná vstupní hala a kotelna (13 m²), BYT č. 1 (celkem 53 m²), BYT č. 2 (celkem 56 m²). Ve 2.NP domu (patro - celkem 117 m²), které je již rozděleno samostatnými vstupy po schodišti z přízemí pro BYT č. 1 (celkem 54 m²), BYT č. 2 (celkem 63 m²). Ve 3. NP domu se nachází půda - pro uskladnění věcí. Všechny místnosti jsou vybaveny nadstandartním nábytkem a spotřebiči, optickou sítí, datovými zásuvkami, signálem ze satelitu. Na podlaze je položen kvalitní vinyl a dlažba, nadstandartní dřevěná eurookna (trojskla) směřují na všechny čtyři světové strany s výhledem do zeleně, oči uchvátí zejména staletá lípa na pozemku. Objekt je vytápěn teplovodním systémem podlahového topení (tepelné čerpadlo vzduch/voda v technické místnosti), dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, v koupelnách jsou použity el. topné žebříky. Ohřev vody je zajištěn akumulačním ohřívačem vody integrovaným s tepelným čerpadlem s dohřevem el. topnými tělesy v nádrži. Průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v B. Do budovy je zavedena elektřina, vodovod a kanalizace - čistírna. Celá budova je zajištěná bezpečnostními roletami a centrálním elektronickým systémem s tzv. chytrou domácností (Loxon), který může (nemusí) být využit pro vzdálenou správu domu (zabezpečení, topení, energie, nabíjeni vozidel/elektrokol u parkování). Komplex je součástí samostatného areálu Panorama Chlum Resort. Existuje možnost užívání pro vlastní potřebu, ale i formu výhodného nájmu pro turisty. Obec Chlum se nachází přesně mezi CHKO Šumava a NP Šumava, všudypřítomná nádherná příroda Vás přímo pohladí po duši, v okolí jsou lesy, louky, rybníky, potoky, přehrada Lipno (10 km). V nedalekých Volarech existuje veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, nákupní středisko, čerpací stanice, obchůdky, hospoda, kostel, škola, školka, hřiště. Jedná se o vyhledávanou lokalitu vhodnou zejména pro odpočinek a rekreaci rodinami s dětmi - procházky, cyklistika, vodní sporty, houbaření, lyžování - skiareál Lipno - 40 km, rakouský skiareál Hochficht - 40 km, německý skiareál Mitterdorf - 30 km. BUS - 2 min. Tato lukrativní záležitost je určena náročným klientům, kteří vyžadují prostornou a luxusní nemovitost. Zástava banky je samozřejmě možná, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31274.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Volary |
Okres | Prachatice |
Velikost | Atypický |
Plocha užitná | 239 m² |
Plocha podlahová | 239 m² |
Plocha pozemku | 1.166 m² |
Plocha zastavěná | 161 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Míst k parkování | 4 |
Parkování | Ano |
Terasa | ano |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Jiné |
![PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2071/160x160-kfac0-4ebac-phdr-bc-filip-rachnev-mba-photo-32ec334ad1-4265769429.jpg?fxWhPf719cMkZ50NrZNpi1M18EhQosSJ8_begO9E-Qyq7ZtK5iSJFZG0T359lFkEIb2xi_oNYQG45fmFIWlHwaDjmBjtXZaTfGvGooTl2_NNTBF_QbOBB7ypGq8_3J5GQZdBAZx1DL98XRUytengQSmhe15te_PrNEkg0lxf_VbVeUL-)