Prodej rodinné domy, 144 m² - Praha - Stodůlky

11
Fotogalerie

• Adresa Hlušičkova, Praha - Stodůlky
• Ev. č. RT1564-00129
• Typ rodinné domy
• Plocha 144 m²

21 500 000 Kč

vč. DPH

Spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu 5+kk -ozn. F, s terasami, zahradou a 2 parkovacími stáními a 2x garážové stání

Nízkoenergetický krajní řadový dům „F“, s dispozicí 5+kk, 145 m2, s terasami o výměře 59 m2, zahradou 192 m2 a 2 parkovacími stáními z ulice Hlušičkova a garáží pro 2 auta z Plzeňské ulice se vstupem na zahradu.

Nově vznikající projekt Rodinné domy Hlušičkova, nabízí celkem 6 naprosto soběstačných, na sobě energeticky nezávislých řadových rodinných domů. Energetická náročnost A!

Nízkoenergetické domy s dispozicí 5+kk, o jednom podzemním a dvou  nadzemních podlaží s pochozí terasou ve 2.NP a plochou střechou. Ke každému domu patří 2 částečně krytá parkovací stání, zahrada s terasou s výměrou začínající od 31 m2 – 237 m2.

Projekt svým dispozičním uspořádáním nabízí možnost využití jako dvougenerační bydlení, s možností uspořádání spodního patra jako oddělené bytové jednotky s vlastním zázemím a vstupem.

Každý dům bude realizovaný vč. veškerých povrchů - dřevěná podlaha - dub, sanity v koupelnách (sprchový kout, vana, - zařizovací předměty od firem Geberit, Grohe, Ravak.  Venkovní terasa -  terasová prkna z tropického dřeva garapa, obklady a dlažby – Novabell Lounge více barevné provedení, včetně mosaiky.  Okna dřevěná s trojsklem se žaluziemi, interiérové dveře: bezfalcové, bílé lakované s obložkovou zárubní.

Elektronický zabezpečovací systém Jablotron, domací telefon audio/video umístění na každém patře, každý dům bude mít 1x WALL Box
Tepelné čerpadlo: venkovní jednotka – Daikin Altherma + vnitřní jednotka – Daikin Altherma

Vytápění: podlahové vytápění, samostatně řízené termostaty ve všech obytných místnostech a koupelnách

Klimatizace: venkovní jednotka: multisplit na pět portů Daikin Multi systém 5MXM-A9, vnitřní jednotka: Comfora FTXP-N9-2kW (případně 2,5kW) (ložnice, pokoje, obývací pokoj, individuální prostor v 1NP)
Rekuperace: Zehnder ComfoAir Standard 375

Každý dům bude mít hotovou přípravu na fotovoltaiku.

Kolaudace projektu konec června 2025.


Lokalita

Projekt se nachází ve vilové zástavbě domů na začátku ul. Hlušičkova, lemující Plzeňskou ulici. Lokalita s perfektní dopravní dostupností do centra Prahy, blízkosti obchodních center či zeleně.

Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je v blízkosti Lesopark Řepy, který začíná jen pár kroků za Plzeňskou ulicí. Tento park nabízí mnoho možností pro procházky, běhání, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází také přírodní koupaliště Motol, golfové hřiště Golf Club Praha či park Košíře-Motol, který poskytuje příjemné prostředí pro sport a relaxaci.

Tato lokalita tedy kombinuje klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb a volnočasových aktivit, což z ní činí ideální místo pro život.

Občanská vybavenost

V pěší dostupnosti cca 10 min či 2 min autem je obchodní centrum Řepy, které bylo nedávno kompletně rekonstruováno a otevřeno. Najdeme tu nové obchody, banky, poštu, lékárnu, Dm, bistra či prodejnu Albert. Pro děti i dospělé možnost sportování. K dispozici je tu Fitness, taneční škola B-Original, Tiger Gym – bojové sporty.

Údaje k nemovitosti