Prodej rodinné domy, 238 m² - Hrobce

Prodej rodinné domy, 238 m² - Hrobce
  • Adresa Hlavní 136, Hrobce
  • Ev. č. RT1293-N08153
  • Typ rodinné domy
  • Plocha 238 m²

6 990 000 Kč

Včetně provize a právního servisu, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

 

Prodej prostorného rodinného domu se zahradou a stodolou se dvěma bytovými jednotkami – Hrobce, okres Litoměřice

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem v klidné obci Hrobce, okres Litoměřice. Dům je určen k rekonstrukci a představuje ideální příležitost jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení.

Dům se skládá ze tří obytných podlaží – suterénu (91 m2), přízemí (74 m2) a podkroví (74 m2). Všechny části jsou aktuálně obyvatelné.

V suterénu se nachází garáž, technická místnost, kotelna, sklepní prostory a částečně vybavený nebytový prostor (není zkolaudovaný) s vlastní kuchyňskou linkou, koupelnou, oddělenou toaletou, samostatným vchodem a přímým vstupem na zahradu.

V přízemí a podkroví se nachází dva samostatné byty o praktické dispozici 3+1, každý s vlastní koupelnou, oddělenou toaletou, komorou a balkonem. Podkrovní byt navíc disponuje prostornou terasou orientovanou směrem k vlakovému nádraží.

Dům má také půdu (přístup pouze zvenčí), která nabízí další úložné nebo případně rozšiřující možnosti využití.

Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 716 m2, na které najdete zahradní domek, možnost venkovního parkovacího stání a také stodolu o velikosti 60 m2. Stodola je tvořena jedním velkým prostorem, má vlastní kuchyňku, sklep a půdní prostor. Může tak sloužit jako dílna, ateliér, nebo po úpravách i jako samostatné ubytování (např. pro hosty).

Možnost přikoupení sousedního pozemku za domem.

Výhody a lokalita:
• Velmi klidná a bezpečná lokalita s příjemným sousedstvím
• Výborné podmínky pro volnočasové aktivity – v těsné blízkosti Labská cyklostezka
• Jen pár minut od měst Roudnice nad Labem a Terezín
• Skvělá dostupnost do Prahy – cca 40 minut jízdy

Dům je vhodný jako vícegenerační bydlení, investiční nemovitost se třemi jednotkami, nebo kombinace bydlení a podnikání.

Cena: 6 990 000 Kč
(včetně realitní provize a kompletního právního servisu)

Mimořádně nehospodárná G

Údaje k nemovitosti

KategorieRodinné domy
LokalitaHlavní 136, Hrobce
OkresLitoměřice
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha238 m²
Plocha pozemku984 m²
Plocha zahrady716 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. srpen 2025
Rok výstavby1987
ZařízenýNe
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Balkónano
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod

Související články