Prodej rodinné domy, 180 m² - Hřebeč

17
Fotogalerie

• Adresa Ořechová 698, Hřebeč
• Ev. č. RT1435-910222
• Typ rodinné domy
• Plocha 180 m²

11 999 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 180 m2, pozemek 1.128 m2

Nabízíme k prodeji novostavbu moderního přízemního rodinného domu s dispozicí 5+kk a půdním prostorem, ideální pro rodiny, které hledají komfortní, úsporné a prostorné bydlení. Dům byl kolaudován v roce 2022 a nachází se v klidné lokalitě obce Hřebeč.

Základní parametry:
Podlahová plocha: 180 m2
Užitná plocha: 240 m2
Pozemek: 1128 m2

Cena: 11.990.000 Kč

Odhad nákladů na dokončení:
Oplocení: cca 500.000 Kč
Interiér (koupelna, kuchyně, lišty): cca 350.000 Kč

Technické vybavení:
Fotovoltaická elektrárna 17,44 kWp
Tepelné čerpadlo Atlantic (vzduch–voda) s podlahovým topením
Dvojgaráž s dálkově ovládanými vraty (možno i přes mobilní aplikaci)
Plně klimatizovaný (8 kW)
Retenční nádrž 8 m³ s přípravou na čerpadlo
Příprava pro venkovní žaluzie a kamerový systém

Dispozice domu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 46,1 m2
2 dětské pokoje: 11,2 m2 a 11,5 m2
Ložnice se šatnou: 11,6 m2 + 5,2 m2
Pracovna: 7,1 m2
2 koupelny (obě s WC): 7,8 m2 a 7,6 m2
Spíž: 1,9 m2
Chodba a zádveří: 21,4 m2
Garáž pro dvě vozidla: 42 m2
Terasa: 66,7 m2

Konstrukce a standardy:
Zdivo: zateplená cihla (44 cm + 5 cm izolace)
Okna: plastová, trojsklo
Podlahy: velkoformátová keramická dlažba + laminát
Střešní prostor s výškou cca 1,5 m vhodný jako sklad

Inženýrské sítě:
Městský vodovod a kanalizace
Elektřina: 230 V + 400 V v garáži
Plynová přípojka na hranici pozemku (momentálně nevyužita)
Internet s rozvody po celém domě

Energetická náročnost:
PENB: 130 kWh/(m2·rok)

Průměrné měsíční náklady:
Elektřina: cca 1.000 Kč
Vodné a stočné: cca 1.000 Kč / 2 osoby

Další výhody:
Součástí je pohodlné parkování nejen v garáži, ale i před domem. Dům je připraven pro finální dokončení dle vašich představ, což vám umožní přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu.

Jako přímý vlastník vám nemovitost rád osobně představím a zodpovím jakékoliv dotazy. Pokud vás nabídka zaujala, napište mi zprávu a domluvíme si prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/910222-nabidka-prodej-domu-orechova-hrebec

Údaje k nemovitosti