Prodej rodinné domy, 200 m² - Dolní Lutyně

- Adresa Neradská 796, Dolní Lutyně
- Ev. č. RT1578-1217
- Typ rodinné domy
- Plocha 200 m²
dohodou
cena u makléře, včetně provize
Prodej rodinného domu s prodejnou potravin.
Nabízíme k prodeji velmi atraktivní vícegenerační dům, situovaný na ulici Neradská č. p. 796, v části obce Dolní Lutyně. Tento cihlový řadový objekt, který se pyšní velmi dobrým stavebním stavem, nabízí užitnou plochu o rozloze 200 m² na zastavěné ploše 359 m² a o celkové ploše zahrady 1720 m2. Dům je patrový, zahrnuje dva byty o velikosti 3+1, ideální pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost.
Celý objekt je vybaven moderními řešeními, které zajišťují komfort a úsporu energie. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem a také tepelným čerpadlem, což znamená ekologický přístup k vytápění. Pro ohřev vody byly instalovány stejné zdroje, což garantuje vždy dostupné teplé vody. Objekt je napojen na městský kanalizační systém a přívod vody je z místního zdroje.
Na pozemku se nachází i garáž, což zajišťuje dostatečný prostor pro parkování. V zahradě můžete najít také skleník a příjemné posezení pro relaxaci či rodinné oslavy. Důležitým prvkem této nemovitosti je prodejna potravin, která je již plně vybavena. Zahrnuje kvalitní lednice, mrazáky, prodejní pult a regály, což ji činí ideální volbou pro majitele, kteří hledají příležitost pro podnikání v místně zavedené provozovně. Součástí prodejny je také samostatné WC a koupelna, což přispívá k její funkčnosti.
Nemovitost se nachází blízko centra obce, což zaručuje snadnou dostupnost občanské vybavenosti. Dům je částečně zateplen a disponuje plastovými okny, novou střechou a měděnými okapy, což svědčí o pečlivé údržbě a investicích do modernizace bydlení.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Neradská 796, Dolní Lutyně |
Okres | Karviná |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 200 m² |
Podlahová plocha | 200 m² |
Plocha pozemku | 1.720 m² |
Zastavěná plocha | 359 m² |
Plocha zahrady | 1.235 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Rok kolaudace | 1970 |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Voda | Místní zdroj |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo |
Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo |
