Prodej domu pro bydlení i ubytování, 352 m2 - Desná I
![Prodej domu pro bydlení i ubytování, 352 m2 - Desná I](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i19/19575/920x518cwm2402262242-b03d1-prodej-domu-pro-bydleni-i-ubytovani-352-m2-desna-i-dji-0518-5fec334ad1-740027219.jpg?32JRg0QQBRL5kzGC9mwbAVL6yOn0GAiWsTX70Tgx2UYDeNGQfMnNsz-q4KJkc67GUUPaXk6XcF1-rVNU2VOSvnr6ShmCNoFLwdAOXL5PUK5bOmffNf7i2_halb3wLVt_AO1ww0bhagzJTp8_BMrnpYWftsrqSXZOY_vEXkan5acNoKPvrMLyKTqhPSCMswnYfVqzIp3NwtrPhID7TRAgByoY6z6_vL5-BpULFLC6svEJ8vp2PRrmNlQqwfp2fDq0WGwk-Sph6fL4XxBcX4Oi3dRjMbQI4FnQKzat5gxWX505rvnbCnnoScHNcn8PYT8YzRqQtoyS5oAWx-KVv6jkiJuV4gLYfunYNzVdbrmRtvtT6xss)
- Adresa Údolní 172, Desná
- Ev. č. RT1316-00885
- Typ rodinné domy
- Plocha 352 m²
10 200 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Přinášíme Vám podnikatelskou příležitost v oblíbené rekreační oblasti Desná, ležící v půvabné krajině na pomezí Jizerských hor a Krkonoš.
Okolní příroda skýtá mnoho možností volnočasového vyžití pro aktivní sportovce i rekreační nadšence.
Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení dosud sloužící jako penzion s užitnou plochou 352m2. Penzion má téměř celoroční obsazenost a zajímavý investiční výnos.
Objekt se nachází na okraji lesa a poskytuje tak krásný výhled do přírody, ale především je to jen pár kroků k místním vodopádům.
Nemovitost je vedena jako stavba ubytovacího zařízení, ale lze jí předělat na rodinný (vícegenerační) dům. Případně možné využití pro trvalé bydlení a zároveň podnikání v ubytovacích službách.
Objekt je rozdělen celkem na 3 podlaží s apartmány, zajišťující dostatek prostoru pro hosty.
- 1. podlaží: vstupní hala, velká společenská místnost, bývalá kuchyně a zvlášť oddělená menší místnost pro společné setkávání
- 2. podlaží: vstupní hala, 7 pokojů, kuchyně a 2 koupelny se sprchovým koutem a WC
- 3.podlaží: prostorná hala se společným posezením, 4 samostatné pokoje, kuchyně, 2 koupelny se sprchovým koutem a WC
Vstup do apartmánů je zajištěn 2 samostatnými vchody. V objektu je také spoustu úložného prostoru, technická místnost, kotelna, dílna a přiléhající úložné kóje.
Dostatečná parkovací plocha před domem zajišťuje pohodlné parkování pro hosty.
Spojení s přírodou si hosté můžou užít také na zahradě s venkovním posezením a dětským hřištěm.
Nemovitost nabízí velký potenciál pro rozšíření, přestavbu, či změnu dispozic dle Vašich představ. Doporučujeme prohlídku.
Ubytování:
- Téměř plná celoroční obsazenost penzionu, především během všech svátků a prázdnin.
- Penzion byl hojně pronajímán na svatby a oslavy.
- Průměrná cena za noc/os. 350,-Kč - 500,- Kč (dle sezóny).
Technické parametry:
- Napojení na místní vodovod,
- odpady jsou řešeny septikem,
- plyn není zaveden,
- vytápění pro 1. a 2.NP je zajištěno kotlem na tuhá paliva,
- vytápění pro 3.NP elektrickými přímotopy,
- od roku 2018 probíhá postupná rekonstrukce objektu.
Pozn. Aktuálně probíhá zhotovení nového geometrického plánu, podle kterého bude k penzionu náležet větší plocha pozemků. Viz nákres v nabídce.
Vyžití v okolí lokality:
- Penzion se nachází v turisticky oblíbené lokalitě, a to především kvůli pestrým možnostem outdoorových aktivit včetně turistiky, cyklistiky a především v zimní sezóně lyžování a běžkování na nedalekých tratích.
- Aktivní odpočinek v přírodě lze vyhledat na zajímavých místech jako je "Protržená" přehrada, kaskáda vodopádů na Černé Desné, přehrada Souš a mnoho dalšího.
- Historickou památkou v Desné je Riedlova vila, Riedlova hrobka.
- Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.
V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku objektu nás kontaktujte.
Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Údolní 172, Desná |
Okres | Jablonec nad Nisou |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 352 m² |
Plocha pozemku | 1.753 m² |
Plocha zastavěná | 507 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Zástavba | Rekreační |
Zařízený | Ano |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Ochrana | Ochranné pásmo |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Septik |
Topení | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické |
![Adéla Luptáková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2630/160x160-k1b35-6c94b-adela-luptakova-photo-7d97334ad1-311335161.jpg?XiVLz1IPI_xnkSb-cqk1MSTJwUIfeXh_jO8Ne9rIDJfujd8e3JFyUEHkDooYRcVEpbG5NzorEETqlegAk1mWQvV1j4u-pctJ5VO-1x4p2u2lSETbUhp6FUFBQLAaCsHWkfX1Mz0pX9u7DiMDYx2RVfmYjhI)