Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami
![Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15406/920x518cwm2402262242-5a996-rodinny-dum-se-dvema-bytovymi-jednotkami-img-5583-4e31334ad1-3914921385.jpg?keD5Z9aBNOzbAnF0L8csB7PfdKDmirhgWDdTGXgPPzWd3uJwpRLiSzXgwzIszDqbmaHmS9E0N0dRGxmZHJVR7hNUIzdpttwv_YXpgij7BMW_VGoCM9Fh663OgGdssYdx4TRwRzkwO38Hw-AmXOvX6zJAfJpmqO5Y8EmtAfCqwUEHOexVxm-EsnFd-S40ZBMIkjyLZqwOja2RvsyBjslwOXClg_hzEQ4SI221yvPVmUfNnA_ZwDSgm36aAMocC9r51o_yIs9D5K0xFLy4DcnFjf-Leo7_22mCrgFsr7EeY0rdgsy61tTEXcGXB0iU0a2ZROGZ8Znr-mTseKUqQKnEs7x6NwY1gIj_f-eWx5USgk2p9Vjp)
- Adresa Albrechtice v Jizerských horách
- Ev. č. RT1232-00080
- Typ rodinné domy
- Plocha 128 m²
11 300 000 Kč
včetně provize
Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, s celkovou výměrou 128 m2. Samostatně stojící dům se nachází na výjimečném místě v samém srdci lyžařského střediska Jizerských hor, pouhých 200 m od sjezdovky a zároveň nedaleko Mariánské hory -1. nástupního místa na běžeckou trasu Jizerské magistrály.
Rodinný dům je postaven na jižním svahu s výhledem na Tanvaldský Špičák a nabízí celkem tři nadzemní podlaží. V přízemí se nachází vstup do prostorné chodby, kde je dostatek prostoru pro lyže, kola a technickou část k připojení pračky a sušičky. Dále z přístupového schodiště je vchod na zahrádku, pro budoucí terasu. Dvě samostatné mezonetové jednotky se nachází v prvním patře, kde se jedna nachází vlevo a druhá vpravo, obě jsou identicky stejné o dispozici 3kk, 49 m2.
Dispozice: vstupní chodbička, koupelna s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, z kterého vede schodiště do dalšího patra, kde se nacházejí další dva pokoje. Obě bytové jednotky mají k dispozici dostatečný úložný prostor v podkroví. Ke každému bytu náleží samostatná garáž o výměře 20 m2. Výstavba domu byla započata na jaře v roce 2019 a kolaudace proběhla v roce 2023 (stavba pro rodinnou rekreaci).
Zdivo: Cihly Porotherm s izolační výplní (minerální vata). Okna dřevěná, bílá, izolační trojskla, Podlahy: vstupní schodiště, koupelna, chodby, obývací pokoj – dlažba, v ostatních pokojích a schody do 2.patra - dřevo. Střešní krytina - plastový šindel. Vytápění v domě je řešeno infrapanely s ovládáním na dálkové ovládání přes mobilní aplikaci (firma Sunnyhouse Semily).
Tato nemovitost je výjimečná svou polohou v krásné přírodě Jizerských hor. Okolní příroda zve v zimě k lyžování či běžkám, v ostatních měsících nabízí tato oblast možnost cykloturistiky, pěší turistiky, houbaření.
Obec Albrechtice v Jizerských horách se nachází v Libereckém kraji nedaleko města Tanvald, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Přijďte se podívat na Váš nový domov či zajímavou investiční příležitost.
Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Albrechtice v Jizerských horách |
Okres | Jablonec nad Nisou |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 128 m² |
Plocha podlahová | 128 m² |
Plocha pozemku | 205 m² |
Plocha zastavěná | 73 m² |
Plocha zahrady | 132 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Rekreační |
Rok kolaudace | 2023 |
Rok výstavby | 2019 |
Zařízený | Částečně |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 2 |
Výtah | ne |
Komunikace | Betonová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické |
![Monika Vlčková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2287/160x160-ka161-e803c-monika-vlckova-photo-8d3f334ad1-1371740569.jpg?Dp7FYIPZhCMxHXPxg9t736YHPS65Zkh0CLUTQz4_IzAEnR-DpUEmdwz5WuvocBuYsfqiUQEbF0d1C_hkTN8DliM14S7gYERcRLSU_CSKFCuLQ8ykU9rcmQbcZIE1yGJHM8mShJmBccxzA3ejzToYt5kZw1E)